Die Sanierung des Gebäudebestands ist gegenwärtig eines der vorherrschenden Themen im Immobilienbereich. Im Zuge stetig steigender Energiekosten sowie wachsender gesetzlicher Anforderungen an den Klimaschutz wird vor allem in energetische Optimierungsmaßnahmen investiert, wie etwa in neue Fenster, ein modernes Heizsystem oder eine Wärmedämmung. Weitaus seltener gerät der Aufzug in den Fokus der Gebäudebetreiber. Dabei eröffnet gerade der Austausch einer veralteten Anlage enorme Einsparpotenziale. Und nicht nur das: Der Wert und die Vermietbarkeit der Immobilie steigern sich merklich. Gleichzeitig werden die strengen Sicherheitsrichtlinien erfüllt, die auch für bestehende Anlagen gelten.
Trotz der vielfältigen Vorteile eines Aufzugaustauschs scheuen viele Eigentümer die Investition. Sie fürchten den Aufwand und entsprechend hohe Kosten. Den wenigsten ist bekannt, dass es inzwischen ein einbaufertiges Modernisierungskonzept gibt, das den baulichen Aufwand minimiert und somit einen schnellen wie auch kostengünstigen Austausch der Anlage ermöglicht.
Flexibel für jeden Gebäudetyp
Die Vorbehalte vieler Eigentümer gegen einen Aufzugaustausch sind prinzipiell nachvollziehbar, da die vorgegebenen Abmessungen von Schacht und Türen oftmals nur wenig Spielraum für eine neue Anlage bieten. Hier genau setzt ein spezielles Modernisierungsprogramm an: Es nutzt den vorhandenen Raum optimal aus, da zum einen auf den Maschinenraum und den klassischen Steuerschrank verzichtet wird. Zum anderen kann die Kabine in 10-Millimeter-Schritten selbst an die Abmessungen sehr kleiner Schächte angepasst werden. Die Position der Türen lässt sich sogar in Schritten von 1 Millimeter verschieben. Darüber hinaus können die alten Türrahmen dank eines flexiblen Türsystems weiter genutzt werden. Alles in allem ist also ein Austausch der Anlage ohne große Lärm- und Schmutzentwicklung innerhalb eines Monats möglich, wodurch der Nutzungsausfall minimiert wird.
Energiekosten werden gesenkt
Der neue Aufzug ist auf einen besonders energieeffizienten Betrieb ausgerichtet. Er erreicht in der Regel die Energieeffizienzklasse B gemäß VDI-Norm 4707. Dies ist auf die Tragemittel zurückzuführen, die anstelle herkömmlicher Stahlseile zum Einsatz kommen. In Kombination mit dem getriebelosen Antrieb senken sie den Energieaufwand im Fahrtverbrauch um bis zu 40 Prozent und sorgen zudem für einen hohen Fahrkomfort. Zudem schalten sich das mit speziellen Energiesparlampen oder wahlweise LEDs betriebene Kabinenlicht sowie Ventilator und Türantrieb bei Nichtbenutzung automatisch in den Standby-Modus. Auch das Bedientableau und die Etagenanzeiger sind mit energiesparenden LEDs ausgerüstet. Durch den Austausch des Aufzugs werden aber nicht nur die Energiekosten gesenkt. Auch die Umwelt wird geschont: So hat der Hersteller den Einsatz der Materialien gezielt optimiert. Dank des modernen Antriebs wird auf eine umweltbelastende Getriebeschmierung vollständig verzichtet.
Optik beeinflusst den Wert
Aufzüge besitzen für das Gebäude eine maßgebliche repräsentative Funktion. Ein ansprechendes Erscheinungsbild hat großen Einfluss auf die Vermietbarkeit und den Wert der Immobilie. Der Hersteller bietet daher im Rahmen seines Modernisierungsprogramms eine Vielzahl von Designoptionen, die sich an den aktuellen Architektur- und Gestaltungstrends orientieren. So hat der Kunde die Wahl zwischen vier Dekorlinien und 20 Farben, die von kühlem Edelstahl über warmes Holz bis hin zu frischen Farben und strahlenden Oberflächen reichen. Auf dieser Grundlage kann der Aufzug auch in optischer Hinsicht an verschiedenste Gebäudetypen angepasst werden. Zugleich wird die Anlage zum hochwertigen Gestaltungselement, das die charakteristischen Züge des Gebäudes betont. Wenn gewünscht kann die Kabine bei einem ausreichend großen Schacht barrierefrei ausgeführt werden, sodass die nach DIN EN 81-70 geforderte Zugänglichkeit für Personen mit und ohne Behinderung umfassend gewährleistet ist. Nicht zuletzt werden durch den Austausch die strengen Anforderungen der europäische Richtlinie EN 81-80 sowie der Betriebssicherheitsverordnung erfüllt. Somit hat der Betreiber das beruhigende Gefühl, auch für die Sicherheit seiner Anlage alles getan zu haben.
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red
Bild: Der Schindler 6300 ist ein gelungenes Modernisierungsmodell: Das standardisierte, einbaufertige System minimiert den baulichen Aufwand und kann an fast alle Gegebenheiten in Bestandsgebäuden angepasst werden. (Schindler)
