Wenn es an der Zeit ist, Fassaden zu sanieren, zu erneuern oder zu verändern, gibt es viele Alternativen. Die Sanierung kann beispielsweise die Verglasung vorhandener Balkone umfassen. Der schwedische Balkonhersteller Balco, der auch eine Niederlassung in Berlin hat, ist seit über 20 Jahren auf die Entwicklung, Sanierung und den Bau von Balkonen für Wohnhäuser spezialisiert. Heute ist Balco der größte Hersteller von Balkonen in Nordeuropa. Seine langjährige Erfahrung macht das Unternehmen zu einem beständigen und zuverlässigen Kooperationspartner.
Balco übernimmt die Verantwortung für den gesamten Prozess vom Verkauf über die Planung und Herstellung bis hin zur Montage und Garantieabnahme. Da die Voraussetzungen für jedes Gebäude anders sind, steht der Balkonhersteller im ständigen Dialog mit Eigentümern, Ingenieuren und Behörden, um alle Anforderungen zu erfüllen, die an den Bau sicherer Balkone gestellt werden.
Wenn man zusammen mit den Fenstern und der Fassade gleich die Balkone saniert, sind die Vorteile nicht nur ästhetischer Natur. Die Bewohner erleben die Ausstattung der vorhandenen Balkone mit einer integrierten Verglasung als eine umfassende und sehr angenehme Veränderung ihres Wohnmilieus. Möchte man den Bewohnern darüber hinaus mehr Wohnfläche zur Verfügung stellen, kann man die vorhandenen Balkonplatten zusätzlich verlängern oder durch neue ersetzen. Mit einer integrierten Balkonverglasung kann außerdem der Geräuschpegel in der Wohnung um über 20 Dezibel gesenkt werden. Für Mieter, die an viel befahrenen Straßen oder Bahnschienen wohnen, kann das ein erfreulicher Effekt mit großem Nutzen sein.
Eine integrierte Verglasung senkt jedoch nicht nur den Lärmpegel, sondern kann auch zur Energieeinsparung beitragen. Der Aluminiumrahmen bildet in Kombination mit dem Glas nämlich einen Luftspalt zwischen Verglasung und Fassade. Dieser Luftspalt entspricht zirka 6 Zentimetern zusätzlicher Isolierung. Die Verglasung dient außerdem als effizienter Schutz für die Gebäudehülle und schützt sowohl die Fassade als auch die Fenster vor Regen, Schnee und Wind. Dadurch wiederum sind zukünftig weniger Investitionen in eine Fassaden- und Fenstersanierung auf dem Balkon nötig.
Balco hat den Begriff Schutz für die Gebäudehülle aber noch etwas weiter gefasst und bezieht ihn auf die Verglasung der gesamten Fassade. Dieser Schutz, den Balco Klimaschirm getauft hat, schützt die gesamte Fassade vor Einflüssen von außen. Mit dem Schirm sind Investitionen in Balkonsanierungen auf lange Sicht noch rentabler, da Eigentümer und Mieter der Immobilie dank der gesenkten Energiekosten und des später geringeren Sanierungsbedarfs viel Geld sparen. Abgesehen von diesen Einsparungen verändert sich die Fassade durch die Verglasung immens und macht einen viel einladenderen Eindruck. Außerdem erhält man einen neuen großen Balkon, der zehn Monate im Jahr als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
Diesen Klimaschirm hat Balco bereits an mehreren Orten in Skandinavien gebaut. Die Erfahrung zeigt, dass die Mieter die Veränderung ihrer Wohnung als sehr positiv erleben. Das führt dazu, dass sie nicht so schnell wieder ausziehen oder ihre Wohnung tauschen. Und die geringere Mieterfluktuation bringt im Gegenzug große Einsparungen für den Vermieter mit sich. Beschwerden, die sonst häufig vorkommen, wie dass der Verkehrslärm zu laut ist oder es vom Balkon zieht, bleiben völlig aus. Vielerorts haben auch die Eigentümer der Immobilie gemerkt, dass die Wohngegend attraktiver geworden ist, und das hat wiederum zu einer höheren Auslastung geführt.
Insgesamt gibt es also viele Gründe für die Wohnungswirtschaft, außerhalb der üblichen Schemata zu denken, wenn es Zeit für eine Fassadensanierung ist. Vielleicht erweist sich ein Klimaschirm von Balco, dem führenden Hersteller von Balkonen in Nordeuropa, ja auf lange Sicht als die günstigste Alternative. Eines steht auf jeden Fall fest: Es kostet nichts, sich die Erfahrungen von Balco anzuhören.
red
Bild: Im norwegischen Skien erhielten die ramponierten Fassaden mithilfe der integrierten Balkonverglasungen von Balco ein neues Gesicht. (Balco)
