Balkone, Terrassen, Laubengänge und Außentreppen werden durch ungehinderte witterungsbedingte Einflüsse permanent hohen Belastungen ausgesetzt. Die Folge über die Jahre hinweg sind umfangreiche Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen. Hier helfen keine kosmetischen Oberflächenbehandlungen oder gar nur ein Anstrich, sondern nur eine qualifizierte Ausführung vom Fachbetrieb mit den dazugehörigen dauerhaften Systemlösungen.
Ein aktuelles Beispiel für die gelungene Balkon- und Terrassensanierung ist die sanierte Wohnanlage der IVV-Bauträgergesellschaft in Troisdorf. Es handelt sich hierbei um zwei alte Geschosswohnungsblocks, unmittelbar nach dem Zweiten Weltkrieg für belgische Besatzungseinheiten erstellt. Die Kernsanierung umfasste insgesamt fünf Häuser mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, je 10 Quadratmeter groß. Die Balkonsanierung erfolgte in zwei Bauabschnitten.
Dauerhafter und vor allem wirtschaftlicher Langzeitschutz
Die Sanierung bewitterter Außenflächen erfordert bereits bei der Planung eine exakte Zielsetzung für einen optimalen, dauerhaften und wirtschaftlichen Langzeitschutz. Bei hoher Beanspruchung durch mechanische Nutzung und Umweltbelastung sind hier ganz besonders leistungsfähige Systeme gefragt, die technisch und optisch den hohen Anforderungen an die Nachhaltigkeit einer Sanierungsmaßnahme gerecht werden.
Eine von der IVV-Bauträgergesellschaft durchgeführte Begutachtung ergab viele sehr unterschiedliche Schädigungen der Balkonoberflächen, der Stahlbetondecken, der geputzten Mauerwerksfassade und der Balkongeländer. Das führte zu der Entscheidung, die gesamten Flächen mit einer Coloritquarzspachtelung von Coelan, Coetrans CQ, durch einen versierten Verarbeitungsbetrieb behandeln zu lassen. Polyurethanharze sind für den Außeneinsatz und intensive Nutzung ideal geeignet. Sie sind sehr widerstandsfähig gegen Verschleiß und UV-Strahlen, überbrücken Risse und sind rutschhemmend. Gleichzeitig sind sie frostsicher und behalten ihre abdichtenden Eigenschaften aufgrund ihrer Elastizität über viele Jahre hinweg.
Coloritquarzspachtel hat gegenüber anderen Belägen, wie zum Beispiel Fliesen, entscheidende Vorteile, wie geringe Einbauhöhen, fugenlose Flächen sowie geringes Einbaugewicht bei sicherem Feuchteschutz. Die alte Bodenplatte bestand aus Zementestrich, darauf lagen 10 Quadratzentimeter große Fliesen. Der Zahn der Zeit hatte deutliche Schäden an der Oberfläche hinterlassen. Die uralten Konstruktionen waren verwittert, unansehnlich und teilweise ausgebrochen. Kleinere Ausbrüche an der Betonplatte wurden ausgebessert. Da ein ausreichendes Gefälle vorhanden war, konnte das anfallende Regenwasser zur Balkonkante hin abgeleitet werden.
Farbanpassung an die bestehende Gebäudesubstanz
Nach der Vorbereitung und Vorbehandlung des Untergrunds erfolgten die einzelnen Arbeitsschritte im Coetrans-Systemaufbau. Dieser besteht aus einer dem Untergrund angepassten Grundierung, einer gebrauchsfertigen Dichtschicht, einer gebrauchsfertigen Klebeschicht, dem gebrauchsfertigen 1-K-Bindemittel sowie den Coloritquarzen. Unebenheiten im Untergrund wurden mit einem Gemisch aus Grundierung und ofengetrocknetem Quarzsand ausgeglichen, bevor die gesamte Fläche mit der für feuchte Untergründe geeigneten Coewapox-2-K-Grundierung versehen wurde.
Als wasserführende Ebene wurde die Coetrans-1-K-Dichtschicht inklusive Gewebeeinlage aufgezogen. Es folgte eine Klebeschicht mit dem Bindemittel, bevor die gesamte Fläche mit der Coloritquarzspachtelung in der Farbmischung Grau/Weiss/ Schwarz, passend zu der hellen Putzfassade, beschichtet wurde. Neben der flächigen Neugestaltung der Balkonplatten sind auch die aufgehenden Wandflächen und der Übertritt vom Wohnraum zum Balkon in die Sanierung mit einbezogen worden. Alle Übertrittsflächen und aufsteigenden Wände ringsherum werden von angepassten Zink-Abschlussblechen überdeckt. Den direkten Anschluss an die Kunststoff-Türrahmen löste der Verarbeiter mit Tritt- beziehungsweise Sichtschutzblechen. Alle Balkone und Terrassen waren nach drei Tagen leicht belastbar und nach sieben Tagen durchgehärtet und voll belastbar.
red
Bild: Bei der Balkonsanierung mit Coloritquarzen ist ein großer Variantenreichtum bei Beschichtungen garantiert. (Coelan)
