Jede Dachkonstruktion hat ihre Vor- und Nachteile. Flachdächer beispielsweise neigen dazu, im Laufe der Jahre Mängel aufzuweisen. Mit der richtigen Pflege aber wird diese Gefahr ausgeräumt. Solange bestimmte Wartungsintervalle eingehalten werden, bleibt auch ein Flachdach dicht. Denn die regelmäßige Kontrolle sorgt dafür, dass etwaige Mängel schnell erkannt und kostengünstig behoben werden können.
Wärmedämmung verbessert
Die Wartungsaufgaben können auch dazu genutzt werden, die Energieeffizienz älterer Flachdächer zu erhöhen – und somit die Umwelt zu schonen und Kosten zu sparen. Welche Schritte erforderlich sind, um ein optimales Ergebnis zu erzielen, verdeutlicht folgendes Beispiel am Bauvorhaben Wohnanlage Neckarstraße in Essen: Äußerlich zeigt das Dach keine gravierenden Mängel. Im Laufe der Jahre wurden vereinzelt Reparaturen durchgeführt. Unter Berücksichtigung der Energieeinsparverordnung sollte die Wärmedämmung verbessert werden. Anhand von Dachöffnungen werden der Zustand und die Dicke des vorhandenen Dämmstoffs ermittelt. Der Dachaufbau ist trocken und funktionsfähig, sodass der alte Belag nicht entfernt werden muss.
Gefälledämmung und Abdichtung
Nach dem Entfernen der Kiesschüttung wird aufgrund des fehlenden Gefälles eine Pfützenbildung sichtbar. Eine Gefälledämmung mit Erhöhung des Dachrands schafft Abhilfe. Eine Kaltselbstklebebahn als Kaschierung deckt die Dämmung aus Polystyrol ab. Die neue Abdichtung besteht aus zwei Lagen Polymerbitumen-Schweißbahnen, die im Lagenversatz verlegt werden. Auch die Anschlüsse werden den neuen Gegebenheiten angepasst. Mit dem neuen Aufbau wird nicht nur der Energieeinsparverordnung entsprochen. Es ergibt sich sogar die Möglichkeit, eine Teilfläche des Dachs als Terrasse zu nutzen. Derartige Detaillösungen, eine fachgerechte Verarbeitung sowie hochwertige Produkte machen das Flachdach zur „problemfreien Zone“.
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red
Bild: Wieder alles dicht: Fertiges Dach mit Treppenhausaufbauten (Kebulin-Gesellschaft Kettler)
