Auf einem 34 Hektar großen und zentrumsnah gelegenen Areal in München, das an den Nymphenburger Schlosspark angrenzt und derzeit noch als Gewerbegebiet genutzt wird, sollen nach einem im Juli gefassten Eckdatenbeschluss des Stadtrats bis zu 2000 Wohnungen für etwa 4500 Anwohner entstehen. Darüber hinaus sind ein Quartierszentrum mit zirka 5000 Quadratmetern Einzelhandelsflächen für die Versorgung des Wohngebiets, eine Jugendspielfläche mit rund 6000 Quadratmetern und ein großer Park mit ausgedehnten Grünflächen vorgesehen. Außerdem soll das Wohngebiet an der Paul-Gerhardt-Allee ein zentraler Schulstandort werden: Geplant ist, eine vierzügige Grundschule mit Tagesheim und Mittagsbetreuung sowie mehrere Kindertageseinrichtungen zu errichten. Wie Aurelis, der größter Eigentümer von Grundstücksflächen, mitteilte, soll für die Realisierung des Projekts noch im Herbst diesen Jahres ein Ideenwettbewerb der Städte- und Landschaftsplaner ausgeschrieben werden. Das Wettbewerbsergebnis sollte damit Anfang 2012 vorliegen und der Öffentlichkeit präsentiert werden. Die Grundstückseigner gehen derzeit davon aus, dass es anschließend rund zwei Jahre dauern wird, bis endgültig Baurecht im Rahmen der Bauleitplanung geschaffen ist. Die ersten Anwohner könnten voraussichtlich 2015 einziehen. Das Areal an der Paul-Gerhardt-Allee ist das letzte Teilgebiet der sogenannten Zentralen Bahnflächen zwischen Pasing und dem Hauptbahnhof München. Mit Abschluss der Bebauung an der Paul-Gerhardt-Allee wäre damit eines der größten Entwicklungsprojekte in der Münchner Innenstadt vollendet. Je nach Fortgang der Planungen möchte Aurelis die Mietverträge mit den bestehenden Gewerbemietern auslaufen lassen. Den Gewerbetreibenden soll zeitnah ein Ersatzstandort angeboten werden.
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Bild: Mit dem Gelände am Nymphenburger Schlosspark soll das letzte Teilgebiet der sogenannten „Zentralen Bahnflächen“ zwischen Pasing und dem Hauptbahnhof München städtebaulich erschlossen werden. (Aurelis Real Estate)
