Drei erfolgreiche Jahrzehnte Programmierarbeit feiert diese Tage die CSI Computer + Software Ingenieur-Gesellschaft. Das Software-Haus mit Sitz in Leinfelden-Echterdingen bei Stuttgart hat einen Marktanteil von zirka 10 Prozent. Mit rund 1600 Kunden gehört CSI zu den bundesweit größten Anbietern von Software für Immobilienverwalter. An Ideen mangelt es auch nach 30 Jahren nicht. „Unser größtes Kapital sind die Vorschläge unserer Kunden“, sagt CSI-Geschäftsführer Stephan Haas. Mehr als 8000 Ideen direkt von Verwalterinnen und Verwaltern umfasst die hausinterne Kartei. Rund 300 davon werden jedes Jahr umgesetzt. 1977 programmierten die damaligen Informatikstudenten und heutigen Gesellschafter Roland Hammer und Stephan Haas für IBM ihre ersten wohnungswirtschaftlichen Programme. Es war dies die Pionierzeit der Software-Branche, als viele „Garagenfirmen“ entstanden und ganze Nächte auf unbezahlbaren PCs durchprogrammiert wurde. So auch bei Haas und Hammer. Weil sich die beiden Junginformatiker keinen 80.000-DM-Computer leisten konnten, durften sie nach Geschäftsschluss im Stuttgarter Präsentationszentrum der IBM programmieren. „Das war fast schon ein bisschen unheimlich, wie wir jede Nacht ganz allein in dem leeren Bürohaus gearbeitet haben“, erinnert sich Hammer.
Lieferant für IBM
1984 schrieb die IBM die Entwicklung einer Hausverwaltungs-Software aus. Die CSI konnte sich gegen neun Mitbewerber durchsetzen. Seitdem ist sie Partner und Lizenzgeber der IBM Deutschland. Die so entwickelten Programme Hausverwaltung/34 und /36, PC Hausabrechnung und PC Hausverwaltung hat IBM zehn Jahre lang mit Erfolg vermarktet. 1996, nach rund 20 Jahren Erfahrung mit Verwaltungs-Software für die Immobilienwirtschaft, entwickelte die CSI mit Powerhaus ein komplett neues Programm, das inzwischen eine feste Größe im Markt ist. Hendrik Röttgermann, Geschäftsführer der Stadtbau Dachau GmbH: „Wir sind bereits seit Ende der 70er-Jahre CSI-Kunde. Mittlerweile haben wir mit Powerhaus die dritte CSI-Software im Einsatz. Für die Finanzbuchhaltung von Powerhaus waren wir sogar Pilotkunde. Das hat unserer Verwaltung einen enormen Schub gegeben.“ Auch Hans-Jürgen Simchen, Präsidiumsmitglied des IVD Bundesverbands und Geschäftsführer der Simchen Unternehmensgruppe, gehört zu den Kunden der ersten Stunde: „Als wir zu CSI gewechselt haben, steckte die Software noch in den Kinderschuhen. Bis dahin hatten wir mit Buchungsautomaten gearbeitet. Als wir auf IBM-Mehrplatzrechner umgestellt haben, war unser erstes Software-System die IBM Hausverwaltung/34. Inzwischen sind wir über die IBM/36 und AS 400 bei Powerhaus angelangt und haben unsere hohe Verwaltungsqualität in allen fünf Niederlassungen mit CSI gestaltet.“
Eigenes Testlabor
Im Jahr 1992 wurde die CSI Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg, um noch näher an ihren Kunden arbeiten zu können. Zur Qualitätssicherung betreibt CSI ein Testlabor, in dem eine Mitarbeiterin ausschließlich dafür zuständig ist, neue Produkte vor der Freigabe umfangreich zu überprüfen. Das Unternehmen ist seit 1994 nach der internationalen Norm EN ISO 9001 zertifiziert und verfügt über ein Qualitätsmanagementsystem. Mit mehr als 1600 Installationen gehört die CSI zu den größten Anbietern immobilienwirtschaftlicher Branchen-Software in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
www.csi-software.com
red
Bild: La grande nostalgie – Roland Hammer (links) und Stefan Haas mit einem Tischcomputer von IBM, auf dem die beiden CSI-Geschäftsführer vor 30 Jahren ihre ersten wohnungswirtschaftlichen Programme entwarfen. (CSI)
