- Das Konsortium übernimmt Techem, einen internationalen Anbieter digitaler Lösungen für die Immobilienwirtschaft, für 6,7 Milliarden Euro
- Techem hat über 440.000 Kunden in 18 Ländern und betreut mehr als 13 Millionen Wohnungen
- Weiteres Wachstum wird durch Digitalisierung und den Ausbau komplementärer Lösungen vorangetrieben
Partners Group, ein weltweit führender Manager von Privatmarktanlagen, GIC, ein führender globaler Investor, TPG Rise Climate, ein Fonds, der als Teil der globalen Impact-Investing-Plattform von TPG auf Klimainvestitionen spezialisiert ist, und Mubadala Investment Company („Mubadala“), eine in Abu Dhabi ansässige Investmentgesellschaft, investieren in Techem („das Unternehmen“), einen internationalen Anbieter für digitale Lösungen für die Immobilienwirtschaft. Die Transaktion bewertet Techem mit einem Unternehmenswert von rund 6,7 Milliarden Euro (Enterprise Value). Nach Abschluss der Transaktion wird die Infrastruktureinheit von Partners Group im Namen seiner Kunden eine Mehrheitsbeteiligung an Techem halten.
Gegründet im Jahr 1952 und mit Hauptsitz in Eschborn, bietet Techem Energiedienstleistungen in den Bereichen Ressourcenmanagement, gesundes Wohnen und Energieeffizienz in Gebäuden sowie Energie-Contracting für Immobilienverwalter und Eigentümer von Mehrparteienhäusern an. Das Unternehmen hat mehr als 440.000 Kunden in 18 Ländern und betreut mehr als 13 Millionen Wohnungen. Techems Kerngeschäft Submetering – die verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung – bringt sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile, indem es eine faire Kostenverteilung ermöglicht und den Energieverbrauch sowie die Emissionen senkt. Die modernen Messsysteme und Services von Techem leisten einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Dekarbonisierung des Gebäudesektors, der weiterhin rund 40 % der globalen CO₂-Emissionen verursacht. Weltweit sind derzeit rund 62 Millionen Geräte von Techem im Einsatz.
Im Jahr 2018 wurde Techem von einem Konsortium unter Führung des Private-Equity-Geschäftsbereichs der Partners Group und der beiden Co-Investoren La Caisse und Ontario Teachers‘ Pension Plan übernommen. Diese Gruppe begleitete eine starke Wachstumsphase, in welcher der Umsatz von Techem auf über 1 Milliarde Euro anstieg und das EBITDA um ungefähr 50 % gesteigert wurde. Im Rahmen dieser Transaktion wird sich dieses Konsortium vollständig von seinen Beteiligungen am Unternehmen trennen.
Das neue Eigentümerkonsortium wird Techems Position als führender, digitaler Anbieter von Energiedienstleistungen für die Immobilienwirtschaft in Europa weiter zu stärken. Dazu soll die weitere Digitalisierung der Geschäftsprozesse, der Ausbau des Angebots um komplementäre Lösungen wie Smart Meter sowie die Entwicklung weiterer digitaler Services zur Steigerung der Energieeffizienz von Gebäuden beitragen. Dabei profitiert Techem zunehmend von Makrotrends im Infrastrukturbereich, u.a. dem verstärkten Fokus auf Energieeffizienz, der durch neue regulatorische Anforderungen, Dekarbonisierungsziele von Unternehmen und steigende Energiekosten getrieben wird.
David Daum, Partner, Head Infrastructure Europe, Partners Group, sagt: „In den vergangenen sieben Jahren hat unser Private Equity Team Techem gemeinsam mit La Caisse und Ontario Teachers‘ in einen globalen Energiedienstleister entwickelt. Wir sehen weiter großes Potenzial für das Unternehmen und freuen uns, diese Erfolgsgeschichte gemeinsam mit unseren neuen Partnern TPG, GIC und Mubadala weiter aktiv zu begleiten. Energieeffizienz ist ein zentraler Schwerpunkt für uns, und Techem ist gut aufgestellt, um auch weiterhin vom globalen Trend zur Dekarbonisierung zu profitieren.“
Matthias Hartmann, Chief Executive Officer, Techem, kommentiert: „Das neue Eigentümerkonsortium ist optimal für Techem, weil sie einerseits Kontinuität sichert und gleichzeitig neue Impulse bei der Umsetzung unserer Strategie ermöglicht. Wir freuen uns, gemeinsam mit unseren neuen Partnern das nächste Kapitel unserer Wachstumsgeschichte zu schreiben. Wir haben gutes Momentum und werden unsere Position als führende Plattform für die Digitalisierung und Dekarbonisierung des Gebäudesektors in Europa und darüber hinaus weiter ausbauen.“
Boon Chin Hau, Chief Investment Officer, Infrastructure bei GIC, sagt: „Techem steht an der Spitze der Anbieter für digitale Energiedienstleistungen und ist einzigartig positioniert, um das Thema Energieeffizienz im Gebäudesektor voranzutreiben. Gemeinsam mit Partners Group, TPG, Mubadala und dem Managementteam von Techem werden wir die Umsetzung der Strategie des Unternehmens begleiten, um weiteres Wachstum zu erreichen.“
Ed Beckley, ein in London ansässiger Managing Partner von TPG Rise Climate, fügt hinzu: „Die Lösungen von Techem sind klar differenziert und das Unternehmen ist hervorragend positioniert, um auch künftig eine führende Rolle bei dem Thema Dekarbonisierung in Europa zu spielen. Wir freuen uns, gemeinsam mit dem umsetzungsstarken Managementteam von Techem das Geschäft zum Nutzen der Immobilienverwalter, Eigentümer und Mieter auf seiner Plattform weiterzuentwickeln.“
Abdulla Mohamed Shadid, Head of Energy and Sustainability in der Private Equity Plattform von Mubadala, fasst zusammen: „Die Dekarbonisierung der Immobilienwirtschaft ist weiterhin eine globale Priorität für ein besseres und nachhaltigeres Leben. Als vertrauenswürdiger und führender digitaler Anbieter von Submetering-Dienstleistungen ist Techem gut positioniert, um diesen Wandel aktiv voranzutreiben und das Energiemanagement von Immobilien durch bessere Effizienz und Verbrauchsteuerung zu optimieren. Wir freuen uns, an der Seite von Partners Group, GIC und TPG Rise Climate zu investieren und Techem bei dem weiteren Ausbau und der Stärkung seines Angebots zu unterstützen. Diese Transaktion steht im Einklang mit dem langfristigen Engagement von Mubadala, Kapital zielgerichtet einzusetzen, um bei der Lösung globaler Herausforderungen zu unterstützen.“
Der Abschluss der Transaktion wird vorbehaltlich üblicher Vollzugsbedingungen und behördlicher Genehmigungen für das zweite Halbjahr 2025 erwartet.
Das Infrastrukturgeschäft von Partners Group verwaltet weltweit ein Vermögen von 27 Milliarden USD.
