Ermündigungswohnung als Paradebeispiel für alters- und behindertengerechtes Wohnen

0

Für den Berliner Planer Sebastian Busch (46) war es eine ganz spezielle Herausforderung. Es galt eine Wohnung zu konzipieren, die auf rund 140 Quadratmetern das ganze Spektrum dessen zeigt, was heute im Bereich Ambient Assisted Living möglich ist. Eine Wohnung, die eine klassische Wohnsituation darstellt, mit Wohn-, Schlaf- und Badezimmer sowie Flur, Küche und WC. In einem Ambiente, das auch auf den zweiten Blick nur ansatzweise ahnen lässt, welche technischen Raffinessen hier integriert wurden, um Menschen mit Behinderung oder Senioren ein komfortables Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen.

Auftraggeber war die Berliner OTB GmbH & Co. KG, ein auf orthopädische und technische Hilfsmittel spezialisierter Gesundheitsdienstleister, der das Projekt in Kooperation mit 44 Partnern aus Forschung, Industrie und Dienstleistung realisierte. Diese Partner integrierten in die Wohnung nicht weniger als 88 den Alltag erleichternde Assistenzsysteme. Einer von ihnen ist die Busch-Jaeger Elektro GmbH (Lüdenscheid). Der zur ABB gehörende Marktführer für Elektroinstallationstechnik engagierte sich bei diesem Projekt von Anfang an sehr intensiv. Dirk Schadeberg, bei Busch-Jaeger für den Vertrieb in der Region Berlin zuständig: „Für den rasant wachsenden Markt generationenübergreifender Wohnprojekte gibt es bisher nur sehr wenig interessante Referenzprojekte. Dieses Objekt in dieser Größenordnung hat Alleinstellungscharakter. Ideal außerdem die Kombination mit Konferenz- und Besprechungsräumen für Kundengespräche.“

Eigene vier Wände

Mit Planer Sebastian Busch und Busch-Jaeger gelang es OTB-Geschäftsführer Tiago da Silva, das Projekt im Berliner Bezirk Marzahn innerhalb von zwölf Monaten zu realisieren. Da Silva war es auch, der einen markanten Begriff für diese ganz spezielle Musterwohnung kreierte: Ermündigungswohnung. Der OTB-Chef: „Wir wollen zeigen, wie Menschen durch innovative Technik zu bezahlbaren Preisen in die Lage versetzt werden, ihr Leben so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden selbst zu organisieren. Damit wenden sie eine Entmündigung ab. Deshalb sprechen wir hier von unserer Ermündigungswohnung.“

Busch-Jaeger unterstützt das Wohnprojekt mit einem breiten Spektrum innovativer Lösungen aus dem Bereich Elektroinstallationstechnik. Dazu zählt das Türkommunikations-System Busch-Welcome, das durch ein Telefon-Gateway mit der Telefonanlage verbunden wird. Der Nutzer kann dann ganz bequem von seinem Telefon aus mit dem Besucher vor der Tür Kontakt aufnehmen und daraufhin gegebenenfalls den Eintritt gewähren.

Umfangreiche Elektrik

Des Weiteren wurden Schalter und Steckdosen der Serie Future linear eingesetzt sowie die mehrfach ausgezeichnete Schuko-USB-Steckdose. Das Besondere daran: USB- und Schuko-Anschluss können ohne jede Einschränkung gleichzeitig genutzt werden. Für das Lösen des Steckers ohne Kraftanstrengung sorgt die Busch-Servicesteckdose. Hier drückt ein handlicher Hebel den Stecker aus der Steckdose. Und die in Bodennähe montierte Objektsteckdose verhindert Stolperfallen durch Stromkabel, weil sich der Stecker sofort aus der Dose löst, wenn jemand daran hängenzubleiben droht. Die Musterwohnung verfügt außerdem über die Schuko-Steckdose mit LED-Orientierungslicht, Busch-Steplight. Mit ihrem senkrecht nach unten gerichteten Lichtkegel beleuchtet sie in der Nacht dezent, aber effektiv den Weg ins Bad. Bewegungsmelder von Busch-Jaeger ersparen die Suche nach dem Lichtschalter in der Dunkelheit. Farbig gekennzeichnete Steckdosen mit Kontrollleuchte markieren einen Stromkreis, der per Zentralschalter ein- oder ausgeschaltet werden kann.

Mit der Servicesteckdose lässt sich der Stecker durch einen integrierten Hebel ohne jede Kraftanstrengung lösen. – Bild: Busch-Jaeger

Zu den weiteren sinnvollen Ausstattungen der Ermündigungswohnung zählt ein elektrischer Kleiderlift, der Bekleidung platzsparend im oberen Schrankbereich verstaut und auf Knopfdruck in bequemer Griffhöhe bereitstellt. Ähnlich funktioniert ein Gardinenlift, der älteren oder gebrechlichen Menschen die riskante Nutzung der Leiter erspart und die Gardinen für die Reinigung elektrisch absenkt. Praktisch für Menschen aller Altersgruppen sind beleuchtete Sockelleisten, die mit einem Funkschalter oder Bewegungsmelder gekoppelt sind und nachts den Weg ins Bad ausleuchten. Dort sorgt ein unterfahrbares Waschbecken dafür, dass auch Rollstuhlfahrer das Becken bequem benutzen können.

Zweckmäßigkeit entscheidet

In der Küche gibt es absenkbare Oberschränke und einen Herd mit Abschaltautomatik, der mit einem Bewegungssensor kombiniert ist. Besonders innovativ ist die Heizung mit selbstlernender Einzelregelung, die das Verhalten des Bewohners in den einzelnen Räumen erlernt und dementsprechend die Raumtemperatur anpasst. Im Bad wurden neben der barrierefreien Einrichtung auch multifunktionale Fenstergriffe montiert. Diese verfärben sich bei hoher Luftfeuchtigkeit oder senden ein Signal an den Pflegedienst, falls der Raum über mehrere Tage nicht gelüftet wird. Eine ähnliche Funktion erfüllt ein Wasserfluss-Sensor, der eine Meldung an Angehörige oder an eine Pflegezentrale auslöst, wenn über einen längeren Zeitraum kein Wasser entnommen wird.

Professorin Birgit Wilkes von der Technischen Hochschule Wildau, die die Schirmherrschaft für das Projekt übernommen hat, erläutert den speziellen Nutzen der Musterwohnung so: „Sie ist angelegt wie ein Supermarkt – man findet fast alle Lösungen, die heute möglich sind. Der Kunde kann sich die Produkte aussuchen, die für ihn sinnvoll und hilfreich sind.“ Nahezu alle Einbauten seien sowohl in Eigenheimen als auch in Geschosswohnungen nachrüstbar, ohne die Wände aufreißen zu müssen. Für Architekt Busch war zudem der ästhetische Anspruch wichtig: „Auch eine barrierefrei und behindertengerecht ausgestattete Wohnung muss nicht aussehen wie eine Pflegestation.“

95 Prozent nicht altersgerecht

Bei der Eröffnung würdigte Berlins Gesundheits- und Sozialsenator Mario Czaja (CDU) die Ermündigungswohnung als Leuchtturmprojekt der Berliner Gesundheitswirtschaft: „Hier wird anschaulich demonstriert, wie Menschen vielfältige Hilfe in den eigenen vier Wänden erhalten und damit lange in ihrem privaten Umfeld leben können, auch wenn sie pflegebedürftig werden.“ Derzeit, so Czaja, gebe es in Berlin 100.000 pflegebedürftige Menschen, von denen die Hälfte von eigenen Angehörigen gepflegt würde. Dies sei oft nicht leicht, weil 95 Prozent der Wohnungen nicht altersgerecht ausgestattet seien.

Rund 300 Gäste kamen im November 2014 zur Eröffnung in die Meeraner Straße im Berliner Stadtteil Marzahn. Und viele hunderte interessierte Besucher nutzten die Musterwohnung seitdem, um sich über Möglichkeiten der Ausstattung einer behinderten- und altersgerechten Wohnung zu informieren. Im Rahmen der Vergabe des Smart-Home-Award 2015 durch die Smart-Home-Initiative Deutschland belegte die „Ermündigungswohnung“ in der Kategorie Beste Projekte den dritten Platz.

Quelle

Modernisierungs-Magazin

Das Modernisierungs-Magazin ist eine der führenden Fachpublikationen für Entscheider in der Wohnungswirtschaft. Es berichtet in den kaufmännisch/technischen Fachgebieten: Modernisierung, Neubau, Bausanierung, Haustechnik, Bauwirtschaft, Wohnungswirtschaft (Verwaltung), EDV, Finanzierung sowie Sonderteil Objektpflege.

Kommentieren Sie diesen Artikel