Heiße Sommer, steigende Energiepreise und der Wunsch nach klimaschonendem Wohnen – wer heute baut, muss viele Anforderungen unter einen Hut bringen. Im beliebten Bremer „Viertel“ ist ein modernes Mehrfamilienhaus entstanden, das zeigt, wie sich Komfort, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit sinnvoll verbinden lassen.
Das rund 900 m2 große Wohngebäude umfasst acht Wohnungen, eine Tiefgarage sowie eine großzügige Loftwohnung mit umlaufendem Balkon. Architektonisch modern und technisch auf dem neuesten Stand schließt das Objekt eine Baulücke zwischen den typischen Altbremer Häusern aus dem 19. Jahrhundert. Für das Wärmeversorgungskonzept und die Anlagentechnik in diesem klimaneutralen Mehrfamilienhaus war Jürgen Steinbach –ehemaliger Geschäftsführer der Firma KLK Klima-Lüftung-Kälte GmbH und zugleich Eigentümer des Objekts – verantwortlich. Mit der Ecodan Luft/Wasser-Wärmepumpenkaskade von Mitsubishi Electric entschied er sich für eine Lösung, die im Vergleich zu anderen Wärmepumpenlösungen den geringsten baulichen Aufwand erforderte. Schließlich nutzen Luft/Wasser-Wärmepumpen als Energiequelle die in der Umgebungsluft enthaltene Wärme und machen sie für das Gebäude nutzbar. „Wir haben uns auch für die Wärmepumpentechnologie entschieden, um zu zeigen, dass man damit ohne fossile Energieträger ein Gebäude sehr wirtschaftlich beheizen kann. Und unsere Mieter finden das sehr attraktiv“, erklärt der Hauseigentümer.
Platzsparend auf dem Dach des Gebäudes installiert, sorgt die 3er-Ecodan Kaskade mit integrierter Zubadan Inverter-Technologie für eine energieeffiziente Raumwärme- und Trinkwarmwasserversorgung. Mit einer Gesamtleistung von 33,6 kW deckt die Anlage die Heizlast des Hauses zuverlässig ab und versorgt alle acht Wohnungen mit Warmwasser. Zwei Speicher unterstützen das System. Während ein Pufferspeicher für einen gleichmäßigen Betrieb sorgt, hält ein 800 Liter-Schichtenpufferspeicher ausreichend Wärme für die Trinkwasserbereitung bereit. Zur Versorgung verfügt jede Wohneinheit über eine Frischwasserstation, die die Trinkwarmwasserverteilung übernimmt.
Eine Kaskadenregelung mit Auto-Adapt-Funktion optimiert das Betriebsverhalten und sucht sich automatisch den jeweils besten Betriebspunkt für die Anlage. So passen sich die drei Geräte flexibel dem tatsächlichen Bedarf an. Während die Systeme bei geringem Wärmebedarf im besonders effizienten Teillastbetrieb arbeiten, schalten sich bei höherem Bedarf weitere Module hinzu. Das spart Energie und erhöht zugleich die Betriebssicherheit: Fällt ein Gerät aus, übernehmen die anderen. Ein weiterer Vorteil: Dank spezieller Inverter-Technologie bringen die Wärmepumpen selbst bei einer sehr niedrigen Außentemperatur von bis zu -15 °C noch ihre volle Leistung. Sollte die Temperatur tatsächlich mal in den zweistelligen Minusbereich fallen, bleibt das Haus dennoch ganz ohne zusätzliche fossile Heizsysteme oder den Einsatz eines elektrischen Heizstabs zuverlässig warm. Verteilt wird die Wärme über ein Fußbodenheizungssystem, das mit niedrigen Vorlauftemperaturen arbeitet und somit ideal mit der Wärmepumpe harmoniert. Für die Bewohner bedeutet das: gleichmäßige, behagliche und stabile Wärme ohne störende Heizkörper.
Angenehme Kühle im Sommer
Die oberste Loft-Wohnung ist als eine Art Penthouse großzügig verglast. Was für einen freien Ausblick sorgt, kann im Sommer schnell zu unerträglichen Temperaturen führen. Um diese Wärmelasten abzuführen und dadurch den Wohnkomfort zu erhöhen, kommt hier mit der
M-Serie eine weitere Lösung von Mitsubishi Electric zum Einsatz: Vier elegante Wandgeräte kühlen die Räume bei Bedarf angenehm herunter. Zugleich können sie an kälteren Tagen auch zum schnellen Aufheizen dienen – ideal etwa im Home Office, wenn kurzfristig Wärme benötigt wird. Die Geräte arbeiten energieeffizient und besonders leise, weshalb sie auch in Schlafräumen ohne Weiteres zum Einsatz kommen können. Ebenso wie die Heizung wird das System komfortabel per Fernbedienung oder App gesteuert. So lassen sich Temperaturen – selbst von unterwegs – ganz flexibel anpassen. „Das ist ein Riesenkomfort-Vorteil, den man früher mit den normalen Heizungen und Kühlungen ja gar nicht hatte. Das lässt sich mit Mitsubishi Electric alles sehr gut realisieren“, so Steinbach abschließend.
Das Gebäude zeigt, wie moderne Gebäudetechnik aussehen kann: regenerativ, effizient und komfortabel. Die Kombination aus Wärmepumpen-Kaskade, intelligenter Regelung und zusätzlicher Kühlmöglichkeit stellt ganzjährig ein angenehmes Raumklima sicher – bei gleichzeitig reduzierten Energiekosten und ohne fossile Brennstoffe. Für die Mieter bedeutet das nicht nur ein gutes Wohngefühl, sondern auch ein Stück Zukunftssicherheit. Und für die Stadt ist das Wohngebäude ein gutes Beispiel dafür, wie klimaneutrales Wohnen im urbanen Raum funktionieren kann.
