Das Geschäfts- und Bürogebäude Alto Pont-Rouge ist der vierte und letzte Baustein für das Geschäftsviertel Esplanade Pont-Rouge in Genf. Durch die ESG-Ziele der Bauherrin Swiss Prime Site und seine Lage direkt am Bahnhof Lancy-Pont-Rouge ergaben sich spezielle Anforderungen an die Fassadenverglasung. Die Lösung fanden die Glass Spezialisten von Saint-Gobain in einer einzigartigen Kombination des dynamischen Sonnenschutzglases SageGlass mit dem Brandschutzglas Contraflam von Vetrotech.
Rund um den Bahnhof Lancy-Pont-Rouge entsteht ein neues urbanes Zentrum mit Büros und Gewerbeflächen, Restaurants, Wohnungen und öffentlichen Einrichtungen. Im Herzen des neuen Geschäftsviertels mit dem Namen Esplanade Pont-Rouge befindet sich das Alto Pont-Rouge, ein Komplex aus vier Baukörpern unterschiedlicher Höhe, der ein attraktives Mixed-Use Angebot offeriert: im Erdgeschoss Geschäfte, im ersten Stock Serviceleistungen und Fitnessräume und darüber Verwaltungs- und Büroeinheiten.
Insgesamt 28.000 Quadratmeter Büro- und Geschäftsfläche auf bis zu 15 Stockwerken und drei Tiefgaragenebenen stehen für das innovative „Modern Work“-Konzept zur Verfügung.
Gemeinsame Dachterrassen und viele Gemeinschaftsflächen erlauben kreativen Austausch und unterstützen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ersten Mieter sind Westhive Co-Working System mit Microsoft Schweiz, FlowBank, BNP Paribas und weitere.
Tageslicht steht im Zentrum des Gebäudekonzepts
Einen besonderen Fokus legten die Architekten vom Schweizer atelier d’architecture Brodbeck-Roulet auf die Tageslichtversorgung der Büroetagen. Ein lichtdurchflutetes Atrium sorgt im Zentrum des Gebäudes für eine maximale Ausleuchtung des Gebäudes. Durch das großflächige Lichtdach fällt das Tageslicht wie an einem Wasserfall bis in die unteren Etagen hinein und versorgt bis hinunter auf die erste Geschossebene die Büroflächen aus der Tiefe heraus mit natürlichem Licht.
Um die Fassade ordneten die Architekten eine zweite Haut mit der für das Quartier typischen Gitterstruktur an, für die sie eine elegante Tragkonstruktion mit einem minimalen Einsatz von schlanken Natursteinriegeln entwarfen. Dank dieser kreativen Doppelfassade mit ihren großformatigen Festverglasungen profitieren die Innenräume von besonders viel Tageslicht. Um den hohen Tageslichtanteil auch bei direktem Sonnenlicht zu erhalten, sollte Alto mit 7500 Quadratmeter dem dynamischen Sonnenschutzglas SageGlass Harmony ausgestattet werden, das durch seine automatisch gesteuerte, graduelle Tönung eine perfekte Balance von Tageslichteintrag und Blendschutz garantiert. Mit seinem dynamischen g Wert bis zu 0.03 ermöglicht auch SageGlass der Solarwärmefluss bis zum 97 Prozent zu blockieren.
Qualitätsgarantie für höchste Nachhaltigkeitsansprüche
Das Gebäude wurde hochenergieeffizient konzipiert und verfügt über ein auf Geothermie basierendes Heiz- und Kühlsystem. Die große Leistungsfähigkeit der Gebäudehülle und die gute Qualität der Innenraumluft sind weitere Stärken des Projekts. Großzügige Terrassen mit hohen Bäumen und hängenden Gärten unterstützen die ökologische Ausrichtung und wirken sich positiv auf den niedrigen CO2-Fußabdruck des Gebäudes aus. In Genf ist das Alto Pont-Rouge eines der ersten Gebäude, das die Zertifizierung SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz) 2.0 in Gold erhalten wird. Die Zertifizierung zeichnet den Gebäudekomplex als eines der modernsten und effizientesten Gebäude des Kantons Genf aus.
Hohe Anforderungen an die Fassadenverglasung
Direkt an den Bahngleisen gelegen ist das Alto Pont-Rouge speziellen Schutzanforderungen unterworfen. Da auch Gefahrengüter auf den Gleisen transportiert werden, musste die Fassade zu den Bahngleisen die höchsten Sicherheitsanforderungen hinsichtlich des Brandschutzes erfüllen. Gleichzeitig sollte die Fassadenverglasung mit dynamischem Sonnenschutzglas ausgestattet werden, um bei jedem Wetter möglichst viel Tageslicht in das Gebäude zu lassen und Hitze zu blockieren. Die innovative Lösung fand sich in einer spezialen Produktentwicklung aus 2 Filialen von Saint-Gobain: SageGlass und Vetrotech. Die Entwicklung dieser einzigartigen Produktlösung war eine gemeinsame Aktion der Teams und dauerte mehr als zwei Jahre von der Bedarfsermittlung bis zur Realisierung am Projekt, einschließlich der Entwicklung interner und externer Tests und der Umsetzung in der Produktion. Das dreifach-Isolierglas SageGlass Contraflam ist vom IFT Rosenheim geprüft und von TÜV Rheinland Nederland BV zertifiziert.
