Unter dem Motto „Zukunft wagen. Vorsprung sichern“ fand mit gut 1.400 Teilnehmenden der 32. Deutsche Verwaltertag im Estrel Hotel in Berlin statt. Zu den vielfältigen Themen zählten u.a. Strategien gegen den Fachkräftemangel, der Ausbau von Photovoltaik und die Unternehmensnachfolge. Flankiert wurden diese durch aktuelle Miet- und WEG-Rechtsthemen im Kontext des zukünftigen Wohnens. Der Verwaltertag wurde von der frisch ins Amt gewählten VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß eröffnet. In ihrer Rede betonte sie die großen Herausforderungen, vor denen die Branche, aber auch die Gesellschaft beim Thema Wohnen und Gebäude zukünftig stehen. Dabei kritisierte sie die unzureichende Wohnungseigentumsquote, da Deutschland hier im europäischen Vergleich…
Autor: Yasmin Keller
Neues wärmegedämmtes Fassadenmodul mit hohem Vorfertigungsgrad für die effiziente Fassadensanierung Solarlux hat sein Sortiment erweitert und seine langjährige Expertise mit beweglichen Elementen aus Glas auf Sanierungsobjekte ausgedehnt. Mit den wärmegedämmten Fassadenmodulen Ecoline M lassen sich Balkone und Loggien im Vergleich zu klassischen Pfosten-Riegel-Konstruktionen schneller und effizienter einhausen, ohne dass der beliebte Balkoncharakter verloren geht. Freisitze in Form von Balkonen und Loggien haben nicht zuletzt seit der Pandemie an Bedeutung gewonnen und bieten vor allem im Geschosswohnungsbau wertvolle individuelle Freiräume. Glas-Faltwände bieten hier das Beste aus zwei Welten: In geschlossenem Zustand schaffen sie vollwertige Wohnräume ohne Wärmebrücken, in geöffnetem Zustand gehen…
Im Herbst kommen Deutschlands Immobilienverwalter auf zahlreichen Kongressen zusammen. „Vielen brennt nach wie vor die energetische Sanierung unter den Nägeln“, sagt Thomas Meier, Präsident des BVI Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V. anlässlich der Herbsttagung des BVI West am 12. und 13. September 2024 in Essen. Nach neun Monaten seit Inkrafttreten der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes seien viele Verwalter ernüchtert. Um im Gebäudebestand die notwendigen Modernisierungen durchzuführen, mangele es in Wohnungseigentümergemeinschaften neben Handwerkern und Fördergeldern vor allem an einem: den nötigen Beschlüssen. Bundesweit gibt es rund zehn Millionen Eigentumswohnungen im Gebäudebestand. Deren Sanierung gilt als wichtiger Hebel, um die Klimaziele in…
Wer bei der Wohnungssuche die künftigen Heizkosten nicht im Blick hat, dem drohen böse Überraschungen. Die gute Nachricht: Heizungsart und -kosten spielen für viele Menschen bei der Wohnungswahl eine große Rolle, wie eine repräsentative Umfrage im Auftrag des Immobiliendienstleisters ista zeigt. Entscheidungen werden aber vielfach völlig falsch getroffen, wenn es um Kosteneinsparung und Klimaschutz geht. Das Meinungsforschungsinstitut YouGov hat Verbraucher:innen Anfang Mai 2024 im Auftrag von ista befragt, ob die verwendete Heizungsart für sie bei Suche nach einer neuen Wohnung ein Entscheidungskriterium sei. Die Hälfte der Befragten bejahte dies, für 36 Prozent sei dies kein Kriterium. Gerade jüngere Menschen gewichten…
Die Herausforderungen für die Immobi-lienverwaltung sind so groß wie nie. Der Fachkräftemangel trifft zwar insgesamt alle Branchen, die Immobilienverwaltung aber besonders hart, da junge Talente heute nicht mehr bereit sind, permanent erreichbar zu sein oder an den Abenden präsente Eigentümerversammlungen abzuhalten. Umso wichtiger ist es, Routineaufgaben in der Hausverwaltung, wie zum Beispiel das Bezahlen von Rechnungen, zu automatisie-ren. Zum einen, um die Mitarbeitenden zu entlasten und Fehlerquoten, die durch ma-nuelle Eingaben entstehen, deutlich zu re-duzieren und zum anderen, um den Beruf des Hausverwalters attraktiver zu gestallten. Mit der Hausbank-Software haben wir be-reits die Buchhaltungs-Software (ERP) des Hausverwalters mit der Banksoftware…
Im Zeichen von nachhaltigen Immobilien steht der Auftritt von TÜV SÜD auf der ExpoReal, die vom 7. bis 9. Oktober 2024 in München stattfindet. Der internationale Prüf- und Zertifizierungsdienstleister schafft neutrale Entscheidungsgrundlagen für Investoren und unterstützt Planer, Baufirmen und Betreiber dabei, Immobilien nachhaltig und zukunftsfähig zu machen. Erstmals präsentiert TÜV SÜD auf der Messe ein Dashboard zum Monitoring des ESG-Status auf Unternehmens-, Portfolio- oder Asset-Ebene. (Halle C2, Stand 323). Die steigenden regulatorischen Anforderungen an Nachhaltigkeit verändern die Immobilienbranche grundlegend. „Die EU-Taxonomie mit ihren Dokumentationspflichten stellt eine große Herausforderung für die gesamte Branche dar“, sagt Joachim Birnthaler, Leiter der Division Real…
BMWK bestätigt: Kein CO2-Preis für Holzenergie Wie in den letzten Sommermonaten, bleibt der Pelletpreis auch im August niedrig. Eine Tonne Holzpellets kostet durchschnittlich 277,92 Euro. Laut dem Deutschen Pelletinstitut ist der Preis seit dem Vormonat um 1,1 Prozent gesunken. Pelletheizer zahlen derzeit 5,56 Cent pro Kilowattstunde klimafreundlicher Wärme. Die Preisersparnis gegenüber Erdgas liegt bei rund 44 Prozent, rd. 42 Prozent sind es gegenüber Heizöl. „Pellets sind weiterhin preisgünstig. Das ist für den Sommer nicht ungewöhnlich, schließlich ist die Nachfrage bei der Hitze gering. Erfahrene und vorausschauende Heizungsbetreiber füllen jetzt das Pelletlager auf, um für den Winter vorzusorgen“, sagt Martin Bentele,…
Die bundesweite Kriminalstatistik für das Jahr 2023 weißt 77.819 Fälle von Wohnungseinbruch aus, was einem Plus von 18,1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Nun haben alle Bundesländer ihre detaillierten Fallzahlen veröffentlicht. Mit Ausnahme des Saarlands ist in allen Bundesländern die Anzahl der Wohnungseinbrüche angestiegen, in Thüringen beispielsweise um mehr als 56 Prozent. „Sicherheitsbewusstes Verhalten und die richtige Sicherungstechnik sind die Basis für einen wirksamen Einbruchschutz. Denn auch wenn die Fallzahlen wieder angestiegen sind, scheiterten doch gleichzeitig fast die Hälfte aller Wohnungseinbrüche. Ein Grund für die Polizeiliche Kriminalprävention, ihre Kampagne K-EINBRUCH fortzusetzen und die Maßnahmen zum effektiven Einbruchschutz zu intensivieren“, sagt…
· Umsatz Bauhauptgewerbe: 48,6 Milliarden Euro (nominal minus 1 Prozent zum Vorjahr) · Wohnungsbau (nominal zum Vorjahr): Umsatz minus 12,2 Prozent, Aufträge minus 5,1 Prozent, · Auftragseingänge insgesamt (nominal zum Vorjahr): Hochbau minus 3,0 Prozent, Tiefbau plus 8,3 Prozent Das Bauhauptgewerbe mit Betrieben ab 20 Beschäftigten verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 eine extrem ungleiche Entwicklung der Bausparten, zeigen die heutigen Daten des Statistischen Bundesamts. Während der Tiefbau sich positiv entwickelt, bricht der Umsatz der deutschen Wohnungsbaubetriebe nach einem schlechten 1. Halbjahr 2023 um weitere 12 Prozent ein. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe, fordert eine belastbare Zinsstütze für den EH…
Zementgebundene Baustoffe, insbesondere Betone, sind unverzichtbar – ihre Herstellung verursacht jedoch erhebliche CO2-Emissionen. Mit einer zusätzlichen Beschichtung der Oberfläche können sie langlebiger und nachhaltiger werden. In einem Übersichtsartikel haben Experten des KIT, nun den Stand der Forschung zusammengefasst. „Wir vergleichen die Leistungsfähigkeit verschiedener Oberflächenbeschichtungen“, sagt Professor Frank Dehn vom Institut für Massivbau und Baustofftechnologie des KIT. „Alle haben Vor- und Nachteile. Organische Beschichtungen wie Epoxidharze sind flexibel und anpassungsfähig, können sich aber unter Umwelteinflüssen zersetzen. Anorganische Beschichtungen wie Silikatbeschichtungen sind chemisch beständig und langlebig, aber weniger flexibel und ästhetisch eingeschränkt.“ Auch Nanomaterialien, also extrem kleine Partikel mit außergewöhnlichen Eigenschaften, könnten…
