In Deutschland gibt es rund 9,3 Millionen Eigentumswohnungen, verteilt auf 1,8 Millionen Wohngebäude. Rund 62 Prozent dieser Gebäude gehören zur Größenkategorie 3 bis 12 Einheiten. Die Verwaltung solcher vergleichsweisen kleinen Mehrfamilienhäuser wird zunehmend schwieriger, da immer mehr WEG aufgrund von Fachkräftemangel keine treuhänderische Immobilienverwaltung finden. Die Folge sind verwalterlose Gemeinschaften. „Wir suchen innovative Ansätze, um diesen Negativtrend einzudämmen und Mut zu machen, sich wieder stärker mit kleineren Eigentümergemeinschaften zu beschäftigen. Das ist schwer, aber nicht unmöglich“ so VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler. Um Innovationen in diesem Bereich zu fördern, widmet der VDIV daher in diesem Jahr die Auszeichnung „Immobilienverwaltung des Jahres 2025“.…
Autor: Yasmin Keller
Die Uhlmann & Zacher GmbH, ein Unternehmen aus Waldbüttelbrunn bei Würzburg, das sich auf elektronische Schließsysteme spezialisiert hat, wurde von ASSA ABLOY übernommen. Das Unternehmen beschäftigt über 110 Mitarbeitende. Mit der Übernahme soll die Marktposition von ASSA ABLOY im Bereich Schließlösungen und Sicherheitssysteme weiter ausgebaut werden. Die Geschäftsführung von Uhlmann & Zacher sieht in der Integration in die ASSA ABLOY-Gruppe vor allem neue Perspektiven für die Erschließung von Märkten und Vertriebswegen. Martin Uhlmann, Geschäftsführer von Uhlmann & Zacher, hebt hervor, dass die Zusammenarbeit mit ASSA ABLOY Potenziale für Synergien bietet. Sein Kollege, Dr. Marc Zacher, ergänzt, dass langfristig auch für…
Nach einem Rekordjahr 2023 ist der Absatz von Wärmepumpen im Jahr 2024 um 46 Prozent zurückgegangen. Trotz dieses Rückgangs verzeichnete die Förderung von Wärmepumpen mit über 151.000 Zusagen einen deutlichen Aufschwung. Der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) zeigt sich optimistisch: Bei einer konsequenten Fortführung und verstärkten Bekanntmachung der Förderprogramme könnte der Markt schon 2025 wieder an Fahrt gewinnen. „Entscheidend wird sein, dass die kommende Bundesregierung verlässliche Marktbedingungen schafft und Investitionen in erneuerbare Heizsysteme gezielt unterstützt“, betont Claus Fest, Vorstandsvorsitzender des BWP. Investitionen und Herausforderungen der Branche Die Branche reagierte auf die boomende Nachfrage der vergangenen Jahre mit Investitionen von über sieben Milliarden…
Die Immobilienwirtschaft ist eine Schlüsselindustrie für die ganze Gesellschaft. Sie entwickelt die Städte und Gemeinden, schafft und erhält Orte zum Wohnen, Arbeiten und Versorgen. Kurz: Die Immobilienwirtschaft ist Teil der sozialen Infrastruktur, und daraus erwächst eine enorme Verantwortung. Und so ist es für die Branche selbstverständlich, sich intensiv mit der Zukunft auseinandersetzen, und zwar auch mit Schlüsselfragen der gesamten Gesellschaft. Der Innovation Think Tank des Zentralen Immobilien Ausschusses hat dafür in Zusammenarbeit mit der PROFORE Gesellschaft für Zukunft die umfassende Szenario-Studie „Immobilienwirtschaft 2035 + 2050“ vorgelegt, in der sieben mittel- und langfristige Zukunftsszenarien für die Bau- und Immobilienbranche skizziert werden. …
DSC Dietmar Schickel Consulting GmbH mit doppelter Führungsspitze: seit 1. Januar 2025 ist Rüdiger Schmidt Geschäftsführer bei DSC. Gemeinsam mit Dietmar Schickel wird er in Zukunft die Geschicke des Unternehmens verantworten und seine Expertise unter anderem in Sachen Telekommunikation einbringen. Mit einer einstimmigen Entscheidung der Gesellschafterversammlung und des Aufsichtsrates wurde Rüdiger Schmidt zum Geschäftsführer bei DSC ernannt. Seit 1. Januar 2025 hat er dieses Amt übernommen und wird gemeinsam mit Dietmar Schickel die Geschicke des Unternehmens leiten. In seiner Funktion wird er sich überwiegend um die Beratung im Bereich Telekommunikation & Medienversorgung kümmern und die vertriebliche Ausrichtung von DSC unterstützen.…
TÜV NORD unterstützt die Mängelerfassung mithilfe künstlicher Intelligenz Die ersten Aufzugsprüferinnen und -prüfer bei TÜV NORD haben bei ihrer Arbeit jetzt Unterstützung von einer KI (künstliche Intelligenz): Die Fachleute dokumentieren ab sofort Mängel noch während der Prüfung per Spracheingabe und nicht mehr wie bisher am Rechner. Die Vorteile: Zeitgewinn und eine noch höhere Genauigkeit. Die wiederkehrende Aufzugsprüfung läuft genau so ab wie bisher – die Prüferin oder der Prüfer untersucht die gesamte Anlage. Viele Details werden dabei unter die Lupe genommen: Dazu zählen die elektronische Steuerung, im Maschinenraum die Treibscheibe und die Stahlseile, in der Aufzugskabine selbst der Notruf und…
78 Prozent der Wärmezähler in deutschen Mehrfamilienhäusern sind digitalisiert. Damit nimmt Deutschland anders als in den meisten anderen Bereichen der Digitalisierung bei der digitalen Erfassung des Wärmeverbrauchs einen Spitzenplatz in Europa ein. Die Quote ergibt sich aus dem Deutschland-Index des Immobiliendienstleisters ista (https://heiz-o-meter.de/deutschland-index). Die digitale Anwendung zeigt in einer Deutschlandkarte, zu welchen Anteilen der Wärmeverbrauch in Deutschland bereits digital und fernauslesbar erfasst wird. Technik ungenutzt: Vielen Mieter:innen entgehen bislang Vorteile der Verbrauchstransparenz Sobald digitale und fernauslesbare Messgeräte im Einsatz sind, haben Mieter:innen einen gesetzlichen Anspruch darauf, monatlich aktuell über den eigenen Verbrauch informiert zu werden. Vielen Mieter:innen aber auch Vermieter:innen…
Aktuelle Zahlen und Fakten zeigen die Herausforderungen für Klimaneutralität im Gebäudebereich: Fossile Energien dominieren weiter den Bestand, aber der Neubau wird klimafreundlicher und das Interesse an Energieberatungen wächst stetig. Mit dem Gebäudereport legt die dena zum Jahresanfang ein umfassendes Kompendium mit Zahlen und Trends zum Klimaschutz im deutschen Gebäudesektor vor. Der Bericht bietet eine verlässliche Datenbasis zu Gebäudebestand, Neubau, Wärmeerzeugung, Emissionen, Energieverbrauch und Förderungen. Positive Nachricht: Im Neubau überwiegen klimafreundliche Technologien, die Energieverbräuche im Gebäudesektor insgesamt sinken leicht, und es gibt eine ungebrochen hohe Nachfrage an Energieberatungen. Im Bestand dominieren dagegen weiterhin fossile Energieträger und deren Austausch geht nur langsam…
Der Verband für Bauen im Bestand (BiB) wächst nicht nur in seiner Mitgliederzahl, sondern will sich auch den wachsenden Herausforderungen stellen. Seit seiner Gründung im Februar 2023 haben sich bereits rund 180 Mitglieder dem Verband angeschlossen. Dieses Wachstum spiegelt die steigende Relevanz des Bauens im Bestand wider – insbesondere im Hinblick auf die Herausforderungen der Bauwende, Nachhaltigkeitsziele und ressourcenschonendes Bauen. Um den vielfältigen Anforderungen und Chancen gerecht zu werden, passt der BiB seine Strukturen an. Mit der Einführung neuer Fachbeiräte stärkt der Verband gezielt seine Kompetenz in zentralen Themenfeldern und schafft eine Plattform für gezielten Wissensaustausch und praxisnahe Impulse. www.fuerbauenimbestand.de
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kritisiert den Beschluss des Bundeskabinetts zur Verlängerung der Mietpreisbremse scharf. „Politische Wahlkampfspielchen werden dem Ernst der Lage nicht gerecht. Die Ausweitung des Anwendungsbereichs auf Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 und bis zum 1. Oktober 2019 erstmals genutzt und vermietet werden, lassen Bauherren eiskalt im Regen stehen. Erneut führt Regierungshandeln zu Planungsunsicherheit. Dieser Beschluss ist ein reines Wahlkampfmanöver und täuscht die Bevölkerung über die Realität hinweg. Alle wissen: Dieses Gesetz wird nicht verabschiedet werden, da die Mehrheiten dafür fehlen. Mieter und Vermieter werden hier leichtfertig gegeneinander ausgespielt. Das ist unverantwortlich in Zeiten,…
