Unterhaltsreinigung und Außenanlagenbewirtschaftung: Diese Facility Services vergibt die Wohnungswirtschaft am häufigsten komplett an externe Dienstleister. Auf den dritten Platz schaffen es mit Abstand die Hausmeisterdienste. Inhouse bleiben vor allem kaufmännische Leistungen. Paketvergaben von verschiedenen Facility Services sind bei Wohnungsunternehmen weniger beliebt. Diese und weitere Erkenntnisse ergab eine Studie, die die WISAG beauftragt und gemeinsam mit dem Institut für nachhaltiges Wirtschaften in der Bau- und Immobilienwirtschaft der Hochschule Osnabrück durchgeführt hat. „Ziel unserer Studie war es, herauszufinden, wie verschiedene Unternehmen der Wohnungswirtschaft mit Facility Services umgehen: Wie sie die einzelnen Leistungen angehen und welche Veränderungen zukünftig möglich sind“, sagt Prof. Dr.-Ing.…
Autor: Yasmin Keller
Der Dämm- und Fassadenspezialist Heck Wall Systems bringt mit Inneo das erste Innendämmsystem auf Basis hoch diffusionsoffener Steinwolle-Dämmplatten auf den Markt. Die neue Lösung vereint Wärmedämmung, Brandschutz und Feuchtigkeitsmanagement, minimiert das Schimmelrisiko und sorgt für ein wohngesundes Raumklima. Dank einfacher Installation eignet es sich insbesondere für Renovierung und Sanierung bei Bestandsgebäuden. Neu entwickelte Dämmplatte als Herzstück Kern des Inneo-Innendämmsystems ist die neu entwickelte Steinwolle-Innendämmplatte Comfortrock ID. Im Gegensatz zu gängigen Fassadendämmplatten ist sie nicht wasserabweisend eingestellt und kann somit im Innenbereich eingesetzt werden. Die Dämmplatte ist hoch diffusionsoffen, nicht brennbar und mit einem Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von 0,035 w/mK deutlich…
Mit dem neuen Türen-Konfigurator von Kneer-Südfenster gelingt die Planung der neuen Haustür so schnell und einfach wie nie zuvor – zudem ist die Anwendung kinderleicht. Für den authentischen Gesamteindruck kann ein Bild des Hauses hochgeladen, das ausgewählte Modell eingepasst und die Zusammenstellung gespeichert werden. So lassen sich selbst in kürzester Zeit verschiedene Varianten erstellen und die optimale Lösung finden. Ganz gleich, ob am PC, Laptop oder Tablett – dieser Konfigurator bewährt sich im Arbeitsalltag als Tool für die Praxis. Durch den geringen Planungsaufwand wird viel Zeit gespart. Schon beim Starten der Konfiguration wird berücksichtigt, ob der Endkunde sich bereits für…
Bei Bauprojekten stets die Terminplanung einzuhalten ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Besonders groß wird der Zeitdruck, wenn bereits der Winter vor der Tür steht. Soll der Baufortschritt dennoch vorangetrieben werden, bedarf es des richtigen Zubehörs. Für die kalte Jahreszeit gerüstet ist man mit einer mobilen Wärmepumpe. Auf solche Lösungen ist die neugegründete Hanse-Wärme spezialisiert. Aus der Taufe gehoben wurde der neue Spezialist für mobile Wärme von Ahmet Düman, Geschäftsführer der Osterhues Haustechnik in Oldenburg und Guido Jobst, Geschäftsführer des Abgastechnik-Unternehmens ATEC aus Neu Wulmstorf. Mit ihrer mobilen Wärmepumpe entwickelten Sie eine Lösung, die ohne Öl oder Diesel auskommt. „Der Wirkungsgrad…
ADVERTORIAL | Für die Klimawende beim Bauen sind klare Fakten erforderlich. Vor diesem Hintergrund hat Warema den CO2-Fußabdruck seiner drei gängigsten Fassadenprodukte analysiert. Das Ergebnis: Außenliegender Sonnenschutz kann in der Nutzungsphase bis zu 28 Mal mehr CO2 einsparen, als im Zuge des kompletten Lebenszyklus anfällt. Angesichts steigender Temperaturen und zunehmender Hitzeperioden ist außenliegender Sonnenschutz als passive Maßnahme ein unabdingbarer Baustein, um dem Klimawandel zu begegnen. Klar ist: Die Herausforderung wird immer größer, für angenehme Temperaturen im Gebäude zu sorgen und es für Nutzer komfortabel zu halten – vor allem, wenn keine energieintensiven Klimaanlagen eingesetzt werden sollen, die weitere CO2-Emissionen verursachen.…
Förderungen sind dann sinnvoll, wenn sie nachhaltig Arbeitsplätze schaffen, Marktanreize setzen, um den Anteil gesellschaftlich erwünschter Technologien zu erhöhen oder soziale Ungleichheiten zu nivellieren. Schwierig wird es auch, wenn sie nicht enden. Immer häufiger geraten temporär gedachte Subventionen zur verkaufsfördernden Dauerbezuschussung ganzer Branchen. Noch 2018 unterstützte der Bund mit knapp 25 Milliarden Euro. Im ersten Corona-Jahr 2020 stieg die Zahl auf 73,5, im Jahr 2021 gar auf rund 112 Milliarden. 2022 schüttete Vater Staat immer noch 71 Milliarden Euro aus. Generell kann man an Subventionen auf zwei Wegen gelangen: Über Steuervergünstigungen – steuerliche Sonderregelungen, die einzelne Sektoren oder Teilbereiche der…
„Dit is Berlin!“ Die Kampagne der Berliner Morgenpost ist längst zum Meme für alles geworden, was in der Hauptstadt absurd schief läuft. Ende Juni habe ich den Abschlussbericht der Berliner Expertenkommission gelesen, die die Sinnhaftigkeit und Auswirkungen der „Vergesellschaftung großer Wohnungsunternehmen“ untersuchen sollte. Das Gremium aus 13 Experten unterschiedlicher Fachrichtungen unter dem Vorsitz von Herta Däubler-Gmelin empfiehlt bei drei Gegenstimmen die Enteignung und Verstaatlichung von Immobilienkonzernen im Stadtstaat. Normalerweise würde ich an der Stelle „dit is Berlin“ denken und zur Tagesordnung übergehen. Allerdings sind die Experten echte Experten auf ihren Gebieten. Sie sind keine ideologisierten Linken, die dem realexistierenden Sozialismus…
Wie können wir die aktuellen und zukünftigen Herausforderungen der Wohnungswirtschaft meistern und welche Rolle kann die Digitalisierung dabei übernehmen? Diese und weitere Fragen stehen am 7. und 8. September im Mittelpunkt des Aareon Forums, das dieses Mal in Leipzig stattfindet. Das Programm steht ganz im Zeichen aktueller Themen, wie ChatGPT in der Immobilienwirtschaft, klimaneutraler Gebäudebestand dank KI und die Mehrwerte des offenen digitalen Ökosystems Aareon Connect. Ebenso auf der Agenda sind sicheres Arbeiten in der Cloud sowie die Zukunft der Arbeitswelt in der Immobilienbranche. Die Partnerausstellung bietet ausführliche Informationen zu innovativen Lösungen und Services – unter anderem von Aareon-Connect-Partnern. Darüber…
KI – das klingt wie Science Fiction. Wer kennt nicht Data, den künstlichen Menschen von Star Treck Next Generation. Doch tatsächlich ist Künstliche Intelligenz heute in vielen Bereichen auf dem Vormarsch. Nicht in Form von künstlichen Menschen, sondern in Form von selbstlernender Software, wie Chat GPT. Heute habe ich das Whitepaper der Akademie der Immobilienwirtschaft gelesen. Darin beschäftigt sich Professor Hanspeter Gondring mit Künstlicher Intelligenz in der Immobilienwirtschaft. Ich gehöre zur Generation Baby Boomer. In meiner Kindheit war das Ferngespräch noch sauteuer und persönliche Nachrichten kamen per Brief. So ein Brief brauchte vom Erstellen bis zum Empfänger zwei bis drei…
„Das Märchen vom Heizen mit Wasserstoff wird Gesetz.“ So titelte eine Pressemitteilung Verbands. Warum, habe ich mich gefragt, regen sich so viele Verbände auf, nur weil „H2-Ready“-Gasheizungen, also Heizungen, die auf 100 Prozent Wasserstoff umrüstbar sind, im Kabinettsentwurf des neuen Gebäudeenergiegesetzes erwähnt werden? Schließlich ist Wasserstoff doch umweltfreundlich, und immerhin forschen die deutschen Heizungshersteller schon seit fast zwei Jahrzehnten an H2-Heizungen. Eine kurze Recherche hat mich doch sehr ernüchtert: Zu ineffizient, zu teuer, zu sehr Zukunftsmusik. So lautet der Tenor unter Fachleuten und Forschern. Was soll aber dann der Hype um das Gas? Und warum wird Wasserstoff im GEG erwähnt? …
