Lange Zeit erlebte die deutsche Immobilienwirtschaft einen Boom, doch mit zunehmender Regulatorik und steigendem Kosten- und Effizienzdruck erhöht sich die Innovationslast auf die Unternehmen. Ein Großteil der Firmen hat die Notwendigkeit zu mehr Innovationen erkannt, doch bei der Umsetzung gibt es Nachholbedarf. Zu diesem Ergebnis kommt die Studie „Road to Disruption“, für die KPMG in Deutschland und blackprintpartners über 200 Führungskräfte aus der Immobilienbranche zum Thema Innovationen befragt haben. Bei 72 Prozent der Unternehmen ist das Thema Innovationen in der Unternehmensstrategie verankert, Führungskräfte fördern in drei Viertel der Firmen (75 Prozent) Innovationen. Es herrscht Konsens darüber, dass Investitionen in Innovationen…
Autor: Yasmin Keller
Es ist eines der wegweisenden Bauprojekte in Frankfurt am Main: MAIN YARD im Allerheiligenviertel feiert Richtfest und lädt zur großen Feier am 28. Juni 2024 ein. Die Neuentwicklung des Areals markiert nicht nur einen wichtigen Meilenstein für die Stadtentwicklung des 21. Jahrhunderts, sondern ist auch ein wichtiger Schritt in Richtung einer wirtschaftlich bedeutenden Zukunft für die hessische Metropole. Das Allerheiligenviertel, ein Stadtbezirk auf historischem Boden und mit bunter Vergangenheit, befindet sich im Aufbruch: Auf 55.000 Quadratmetern setzt das Stadtquartier MAIN YARD neue Maßstäbe für Wohnraum, grüne Städte, Handel, Gastronomie, Hotel und Mobilität. Konkret sollen am Städelshof bis Herbst 2025 etwa…
Über 300 Menschen sind im Jahr 2022 nach Angaben des Statistischen Bundesamtes infolge eines Brandes gestorben. Durch einen funktionierenden Brandschutz könnte die Zahl der Toten und Verletzten nach Aussage von TÜV SÜD weiter reduziert werden. Das Unternehmen unterstützt Hausverwaltungen und Wohnungseigentümer mit einem speziellen Brandschutzcheck bei Wartung und Instandhaltung der brandschutztechnischen Infrastruktur. In den vergangenen Jahren führten die Brandschutzexperten von TÜV SÜD eine Vielzahl von Begehungen in bestehenden Wohngebäuden durch. „Dabei mussten wir leider sehr häufig erhebliche Mängel beim Brandschutz feststellen“, sagt Matthias Thuro, Leiter des Kompetenzzentrums Brandschutz der TÜV SÜD Industrie Service GmbH. Nicht funktionsfähige Brandschutztüren, falsch ausgeführte Brandschottungen…
Zum Jahreswechsel stellten ZIA und KPMG eine Cyber-Security-Studie vor Je größer das Unternehmen, desto wahrscheinlicher ist es, dass ein Cyberangriff erfolgt Unternehmen bewerten die Relevanz von Cyber Security sehr hoch, können aber im Alltag mit den erforderlichen Maßnahmen oft nicht Schritt halten 51 Prozent der Unternehmen der Immobilienbranche haben bereits eine Cyber-Security- Strategie etabliert Lediglich 20 Prozent geben an, dass sie Strategien zum Schutz der Gebäudetechnik implementiert haben. Das Thema Cybersicherheit gewinnt in der Immobilienwirtschaft rasant an Bedeutung. Das zeigt die erste Cyber-Security-Studie von KPMG in Kooperation mit dem Spitzenverband der Immobilienwirtschaft (ZIA). Die Branche sah sich lange nicht im…
Ende Juni ist es wieder soweit und die internationale Brandschutzbranche macht sich auf den Weg nach Nürnberg zu einem besonderen Highlight im jährlichen Veranstaltungskalender: Die FeuerTrutz, Internationale Fachmesse für vorbeugenden Brandschutz, bietet am 26. und 27. Juni 2024 nicht nur an den Messeständen neue spannende Lösungsansätze zu Trends und Herausforderungen im baulichen, anlagetechnischen und organisatorischen Brandschutz. Auch das Rahmenprogramm überzeugt in diesem Jahr mit einer noch breiteren Aufstellung und neuen Highlights. Es ist die Kombination aus Weiterbildung, Erlebnis und Networking-Möglichkeiten im Rahmenprogramm der FeuerTrutz, die sie Jahr für Jahr wieder zum Besuchermagneten für Brandschutzexperten aus ganz Europa macht. Auch 2024…
Nach der aktuellen Brandstatistik des bvfa – Bundesverband Technischer Brandschutz e.V. ist die Zahl der Brandopfer in Krankenhäusern sowie Alten- und Pflegeheimen nach wie vor hoch. Die Gründe dafür sind laut bvfa nach wie vor in Defiziten des anlagentechnischen Brandschutzes zu suchen. So sind in vielen Einrichtungen keine Sprinkleranlagen installiert, die viele Opfer verhindern könnten. Nach der aktuellen Brandstatistik des bvfa waren im Jahr 2023 in Deutschland bei 117 Bränden in Krankenhäusern fünf Tote und 149 Verletzte zu beklagen. In Alten- und Pflegeheimen waren bei 126 Bränden 22 Tote und 181 Verletzte zu beklagen, was einer Verdoppelung gegenüber 2021 entspricht.…
Zahl des Tages: Mit künstlicher Intelligenz den Energieverbrauch um 29 Prozent reduzieren 90 % der Mehrfamilienhäuser in Deutschland sind nach Heizkörpertausch „Wärmepumpen-ready“ KI-basierte Analyse legt Optimierungspotenzial für Heizungsanlagen mit Wärmepumpen offen Durchschnittlich 29 % weniger Energieverbrauch durch geringinvestive Lösung Deutschland soll bis 2045 klimaneutral werden. Bis 2030 soll sich der Anteil der Erneuerbaren Energien an der Energieversorgung fast verdoppeln.[1] Grünstrom wird künftig den Großteil der deutschen Energieversorgung übernehmen, wobei elektrisch betriebenen Wärmepumpen eine Schlüsselrolle zukommt. Trotz eines Absatzrückgangs im ersten Quartal 2024[2] wird erwartet, dass ihr Anteil sowohl für Neubauten als auch für den Gebäudebestand, weiter zunimmt. Hier ergeben Auswertungen…
Potentiale im Gebäudebestand nutzen – Gipsbaustoffe bieten viele Vorteile hinsichtlich Baukosten, Raumgewinn und Wohnqualität Ihr Ziel von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr hat die Bundesregierung nicht erreicht. Der Bundesverband der Gipsindustrie verweist auf das hohe Potential, das sich im Bestandsbau bietet: Mit Baustoffen aus Gips kann hier hochwertiger Wohnraum schnell und kosteneffizient ausgebaut werden. „Es entsteht zu wenig günstiger Wohnraum“, mahnt Dipl.-Ing. Holger Ortleb, Geschäftsführer des Bundesverbandes der Gipsindustrie und der Forschungsvereinigung der Gipsindustrie. Zwar seien den aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes zufolge im vergangenen Jahr mit 294.400 Wohnungen etwa so viele Wohneinheiten fertiggestellt wurden wie im Vorjahr. Trotzdem könne…
Die Baby Boomer-Generation geht nach und nach in Rente. Und das mit gravierenden Folgen. Nach Ansicht von Martin Müller von KFW Research bröckelt damit das Fundament für weiteres Wohlstandswachstum in Deutschland. Das Fehlen von Fachkräften behindere bereits heute die Geschäftstätigkeit jedes zweiten Unternehmens. Das liege maßgeblich mit am schwachen Produktivitätswachstum: Die Arbeitsproduktivität je Erwerbstätigem erhöhte sich seit dem Jahr 2012 um magere 0,3 Prozent pro Jahr. Bleibe das Produktivitätswachstum derart schwach und verstärke sich gleichzeitig die rückläufige Zahl inländischer Fachkräfte, bedeute dies eine Zeitenwende: Deutschland träte noch in diesem Jahrzehnt in eine Ära anhaltend stagnierenden, womöglich schleichend schrumpfenden, Wohlstands ein. …
Serielle Sanierung mit skalierbarer Wärmepumpentechnik Um die Energiewende zu meistern, ist eine energetische Sanierung der Bestandsobjekte unerlässlich: Fast 60 Prozent der bestehenden Gebäude sind den Energieeffizienzklassen E bis H zuzuordnen. Sie haben also einen Endenergieverbrauch von über 160 kWh/m²a (Quelle: statista 2023; Stand: 2021). Wie diese energetische Grundsanierung mit einem ganzheitlichen Ansatz und seriell umgesetzt aussehen kann, zeigen die Projekte des Wohnungsunternehmens LEG mit dem hauseigenen Joint-Venture Renowate und einem Heiztechnik-Hersteller in Mönchengladbach-Hardt. Dort werden in einem Quartier rund ein Dutzend baugleiche, 2-geschossige Mehrfamilienhäuser aus den 50er Jahren mit jeweils vier bis sechs Wohnungen nach dem Energiesprong-Prinzip saniert, also mit…
