Die Wohnungsmärkte in vielen deutschen Städten sind angespannt: Der Bedarf übersteigt das Angebot vielerorts deutlich, was die Preise ständig nach oben treibt. Als Folge dessen können sich immer weniger Menschen eine Neubauimmobilie leisten. Muss ein Großteil der Bürger den Traum von den eigenen vier Wänden also begraben? „Nein“, sagt Dieter Schwahn, Geschäftsführer der Südwert Wohnungsprivatisierungsgesellschaft aus Bietigheim-Bissingen. Denn die Privatisierung von Bestandsimmobilien ermögliche es auch vielen Schwellenhaushalten, Wohneigentum zu erwerben. Geringe Wohneigentumsquote In kaum einem anderen Land lebt ein so großer Anteil der Bevölkerung zur Miete wie in Deutschland. Laut Statistischem Bundesamt liegt die Wohneigentumsquote bei gerade einmal rund 43…
Autor: Liegenschaft aktuell
In bester Düsseldorfer Citylage, direkt an der Rheinpromenade, realisierte die Lifestyle Hospitality & Entertainment Group (LH&E) ein Wohnprojekt für höchste Ansprüche an Ausstattung, Komfort und Design. Auf historischem Grund entstand in rund vier Jahren Planungs- und Bauzeit eine exquisite Wohnresidenz mit 59 Lifestyle-Wohnungen, einem Kino, Fitness- und Spa-Bereich. Bei der Umgestaltung des ehemaligen Theresienhospitals zur Kameha-Residenz mussten die Schweizer Projektentwickler zusammen mit den Architekten von tecArchitecture zahlreiche Vorgaben des Denkmalschutzes und der Stadtplanung beachten. Diese gaben zugleich den Impuls für außergewöhnliche gestalterische und funktionale Lösungen, von der Grundrissstruktur über die Dachform bis zum Parksystem. Kameha-Residence Düsseldorf Das imposante Gebäudeensemble des…
In der öffentlichen Wahrnehmung stehen die Hauptverursacher steigender Mieten rasch fest: Es sind die Vermieter, die nach dem schnellen Gewinn streben. Wenig bekannt sind dagegen Maßnahmen, die aus Sicht der Bevölkerung tatsächlich geeignet sind, um dieser Entwicklung entgegenzuwirken. Vermietern wird Mitschuld zugesprochen Deshalb hat der Zentrale Immobilien-Ausschuss (ZIA) anlässlich des 7. Tages der Immobilienwirtschaft in Berlin eine Forsa-Umfrage zum Wohnungsmarkt in Auftrag gegeben und die verbreiteten Vorurteile einem Faktencheck unterzogen. Ziel ist es, die Diskussion um steigende Mieten zu versachlichen und den Mietwohnungsmarkt nicht auf Kosten der Vermieter und Mieter zum Spielball der Politik werden zu lassen. Das Ergebnis: Die…
Die Bundesligasaison 2015/2016 startet in München mit wahren Lichtspielen: Philips und der Rekordmeister haben Mitte August erstmals die neue LED-Fassadenbeleuchtung der Allianz Arena präsentiert. Das innovative Lichtsystem lässt sich vollständig digital steuern und beherrscht 16 Millionen Farben. Es macht den „Stern des Südens“ zu Europas größtem und Deutschlands erstem Stadion mit einer flächendeckenden LED-Außenbeleuchtung für dynamische Lichtstimmungen. Mehr als 300.000 LEDs lassen die rautenförmigen Membrankissen des Münchner Wahrzeichens brillant und einzigartig plastisch erstrahlen – auf einer Fläche von beeindruckenden 26.000 Quadratmetern. Zugleich spart die neue Technologie mehr als 60 Prozent Energie und etwa 362 Tonnen CO2 pro Jahr. Effektbeleuchtung auch…
Als wendiges Multitalent, das Kehrmaschine und multifunktionalen Geräteträger vereint, ist der knickgelenkte Citymaster-1600 von Hako die flexible und effiziente Lösung in der 3,5-Tonnen-Klasse. Er verfügt über ein besonders bedienerfreundliches, ergonomisches und rückenschonendes Gesamtmaschinenkonzept. Zahlreiche Innovationen für mehr Komfort Neben einer hohen Wirtschaftlichkeit, Sicherheit und Zuverlässigkeit punktet der Citymaster-1600 durch einen bisher bei Kehrmaschinen und Geräteträgern in dieser Klasse nie dagewesenen Bedien- und Fahrkomfort. Erreicht wurde dies durch eine Vielzahl an technischen Innovationen, die sowohl ein aufwendiges Fahrwerk mit Schraubenfedern und Stoßdämpfern als auch eine auf das Fahrwerk abgestimmte Sitzfederung und Klimaanlage betreffen. Dank spurtreuer Knicklenkung fährt sich der Citymaster-1600 sowohl…
Ein Schmuckstück für die Donau City Als nun höchstes Gebäude Österreichs ragt der DC Tower 1 mit 250 Metern und 60 Stockwerken in den Wiener Himmel. Entworfen von dem renommierten französischen Architekten Dominique Perrault ist der Turm schon jetzt das Wahrzeichen des neuen Stadtteils Donau City – ein innovativer Standort für Business, Forschung und Wohnen. Die schmale Erscheinung des Solitärs basiert auf einer Breite von nur 28 Metern und einer schwarz funkelnden Fassade mit wellenförmiger Oberfläche. Sie ist die Negativform des geplanten DC Towers 2. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch schmalste Optik, anspruchsvolles Design und höchste Objektqualität: Der ästhetische…
In München geht’s steil nach oben … Der Startschuss für eines der interessantesten Immobilienprojekte Deutschlands ist offiziell gefallen. Nach einem zwölfmonatigen GMP-Partnerschaftsverfahren wurde der Vertrag zwischen der Zurich Versicherung und dem Generalunternehmer Bilfinger Hochbau GmbH für zwei der vier Türme der Bavaria Towers – Sky Tower und Star Tower – unterzeichnet. Sven Renz, Geschäftsführer der Bayern Projekt GmbH, die das gesamte Projekt seit zehn Jahren vorantreibt: „Wir sind natürlich sehr stolz, dass aus unseren anfänglichen Visionen nun Wirklichkeit wird und die Bagger für das seit vielen Jahren erste Hochhausensemble in München anrollen. Dieser Erfolg war nur durch die hervorragende Zusammenarbeit…
Vom 22. bis 25. September bietet die internationale Reinigungsfachmesse CMS einen umfassenden Marktüberblick über Produkte, Systeme und Verfahren der gesamten gewerblichen Reinigungstechnik. Rund 25.000 Quadratmeter Hallen- und Freigeländefläche stehen auf dem Berlin Expo-Center City für die Präsentation der Produkte, Geräte und Verfahren zur Verfügung. Die Messe Berlin rechnet mit einer Beteiligung auf dem Rekordniveau der letzten Veranstaltung. Über 360 Aussteller aus 20 Ländern sowie mehr als 16.000 Fachbesucher aus 65 Ländern werden die Messe zur Information, zur Anbahnung von Geschäftskontakten und zur Intensivierung von bestehenden Kundenkontakten nutzen. Fachbesucher können sich zielgruppenspezifisch auf der CMS informieren. Die Fachschau „Anlagenpflege“ zeigt Maschinen,…
Münchner Bürohaus erhält Zertifikat in Gold Eingebettet in eine üppige Grünanlage, mit Blick auf große Bäume – so arbeiten die Menschen im Bürohaus Arabeska. Für die Bayerische Ärzteversorgung als Bauherrn hat das Architekturbüro H4a Gessert und Randecker (Stuttgart) einen Komplex errichtet, der hohen ökologischen Ansprüchen genügt. Das Gebäude im Münchner Arabellapark wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit einem Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Außer zahlreichen haustechnischen Raffinessen tragen auch Betonbeschichtungen von Remmers zur nachhaltigen Bauweise des Projekts bei. Es ist ein scheinbar widersprüchlicher Wandel, der auf einem Grundstück im Münchner Arabellapark stattgefunden hat: Obwohl dort ein Bürohochhaus abgerissen…
Breites Aufgabenspektrum der FM-Dienstleister Der Mittelstand hat eine außerordentlich große Bedeutung für die Wirtschaftskraft des Lands. Doch warum spiegelt sich das Gewicht des Mittelstands nicht auf den Kundenlisten der Facility-Management-(FM-) Unternehmen entsprechend wider? Die in der Brancheninitiative „FM – die Möglichmacher“ zusammengeschlossenen Dienstleister haben genauer nachgefragt: Was erwartet der Mittelstand von einem FM-Dienstleister? Ist das Leistungsangebot überhaupt bekannt? Mit dem Begriff Facility Management werden an erster Stelle technisch-orientierte Leistungen und Aufgaben verbunden. 81 Prozent der befragten Vorstände, Geschäftsführer und Bereichsleiter mittelständischer Unternehmen assoziieren mit dem FM das Anlagen- und Gebäudemanagement. Knapp zwei Drittel denken (Mehrfachnennungen waren möglich) an Wartung und…
