Die Lage am Berliner Wohnungsmarkt bleibt auch 2024 weiterhin angespannt. Eine wachsende Bevölkerung, ungünstige Investitionsbedingungen sowie eine hohe Diskrepanz zwischen Bestands- und Angebotsmieten prägen die Entwicklungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Zusätzlich bleiben Maßnahmen zur Anpassung an den Klimaschutz und die Umsetzung der Energiewende in Wohngebäuden zentrale Aufgaben der kommenden Jahre. Zu diesem Ergebnis kommen die Autor:innen des IBB Wohnungsmarktbarometers 2024, bei dem rund 200 Expert:innen ihre Einschätzung zu den aktuellen und künftigen Trends abgaben. Im Ergebnis zeigt die Befragung, dass insbesondere die mittleren, unteren und mietpreisgebundenen Segmente deutliche Angebotsdefizite verzeichneten. Demgegenüber wies das obere Preissegment ein nahezu ausgewogenes Nachfrage-Angebots-Verhältnis auf.…
Autor: Redaktion
Gesponserter Artikel Eine gute und vorteilhafte Alternative zu Plastik- und Holzfenstern und Holztüren sind Aluminiumfenster und Türen aus Aluminium. Zwar finden Sie auf dem virtuellen Markt eine Vielzahl von Designmöglichkeiten, doch ein optimales Ergebnis liefert Ihnen nur eine Aluminiumtischlerei. Mittlerweile bieten Alu-Tischlereien ihre Produkte auch im Internet an. So können Sie beispielsweise Ihre Wunschtür aus Aluminium mit einem kostenlosen Konfigurator ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen online konfigurieren. Erstellen Sie in wenigen Schritten ein individuelles Design, mit dem jede Aluminiumtür oder Fenster aus Aluminium zu einem echten Blickfänger in Ihrer Wohnung werden. Kosten sparen dank erstklassiger Aluminiumtüren und -fenstern vom Fachmann…
Folgende Themen sind geplant: Lösungen für die Wohnungswirtschaft, Gewerbe, Handel und Handwerk Politik • Zeit zum Handeln – Interview mit Erwin Taglieber, Präsident des DHV • Aktuelle Daten, Trends und Entwicklungen Serielles Sanieren • Aufstockung mit Holz • Holz-Hybrid-Bauweise Klima und Umwelt • Holz rettet unser Klima – Klimaschutz und Nachhaltigkeit • Hauptsache Holz – kleine Materialkunde • Wohngesundheit im Holzgebäude • Holzfertigbau und Wärmepumpen Systeme – eine ideale Kombination Wirtschaftlichkeit / Entscheidungskriterien • Holzbau nicht nur gut, sondern günstig • Wieso Holzbau – Zahlen, Daten, Fakten Praxis & Technik • Die besten Beispiele für Wohngebäude, Hallenbau, Gewerbegebäude, Schulen, Kitas,…
Wie entsteht ein Raumkonzept, das gleichermaßen für Menschen mit vielen unterschiedlichen und ohne jegliche Einschränkungen förderlich und attraktiv ist? Im neuen Gästehaus der Gold-Kraemer-Stiftung in Frechen wurde diese anspruchsvolle Aufgabe mit einem in jeder Hinsicht barrierefreien und atmosphärisch heiteren Entwurf aus dem Brillux Farbstudio Münster gelöst. Menschen mit Behinderung mitten in die Gesellschaft zu holen, sie nicht auszugrenzen, sondern Grenzen überschreitende Angebote zu schaffen – das heißt Inklusion. Dieses Ziel hat sich die Gold-Kraemer-Stiftung – eine der größten Sozialstiftungen privater Initiative in Deutschland – schon vor fast fünfzig Jahren gesetzt. Das Engagement geht zurück auf das Unternehmerpaar Katharina und Paul…
Für das energiepolitische Ziel einer CO2-neutralen Zukunft ab 2045 spielt der Sektor Gebäude, mit seinem Anteil von gut 25 Prozent an den Emissionen, eine maßgebliche Rolle. Grund genug für Vivawest, einem der führenden Wohnungsanbieter in Nordrhein-Westfalen mit einem Neubauprojekt in Ahlen-Süd die Anforderungen aus ihrer 2021 verabschiedeten Klimaschutzstrategie an einem realen Projekt umzusetzen: Dort entstand ein Mehrfamilienhaus, das als Prototyp für künftig ressourcenschonend wirtschaftliches Bauen des Wohnungskonzerns dient. Dafür hat Vivawest einen für solche Objekte typischen, dreigeschossigen Gebäuderiegel mit 18 Wohneinheiten konzipiert. Das Gebäude entspricht dem Standard „Effizienzhaus 55“; der Energiebedarf beträgt also bis zu 40 kWh/m²a. Gedeckt wird dieser…
Viele Aufgaben von Wohnungsunternehmen und -verwaltungen sind lästig, zeitraubend und mit hohem Frustfaktor behaftet. Gleichzeitig birgt eine inadäquate Bearbeitung hohe Risiken mit sich. Bestes Beispiel sind die Verkehrssicherungspflichten. Für Immobilienmanager und Verwalter führt kein Weg an digitalen Tools und Prozessen vorbei, um effizienter und rechtssicher zu arbeiten. Nicht nur eine größere Verwaltungseffizienz spricht für die Digitalisierung – deutlich mehr als die Hälfte der Immobilienverantwortlichen sieht darin auch die Antwort auf steigende regulatorische Anforderungen und den Fachkräftemangel, wie verschiedene Studien zeigen. Ein herabfallender Ast verletzt einen Passanten, eine Dachlawine beschädigt Autos, ein Hausbrand entsteht aufgrund einer defekten Gasleitung – Ereignisse wie…
Die Abrechnung von Heizkosten wurde durch die aktuelle Gesetzeslage nicht einfacher. Beispielsweise muss der CO2-Preis fürs Heizen seit Beginn des Jahres zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden. Durch spezialisierte und an die jeweils aktuellen Anforderungen angepasste Software lassen sich solche Abrechnungen in größerem Umfang korrekt und gesetzeskonform vornehmen. Gewerbe- und Wohnimmobilien zu verwalten und abzurechnen wird im Detail schnell zu einer komplexen Aufgabe. Insbesondere die sich immer wieder ändernden gesetzlichen Rahmenbedingungen führen dazu, dass dies mit permanent aktuell gehaltenen Softwarelösungen rechtssicher und sachlich richtig realisierbar ist. Mit seiner Property-Management-Software iX-Haus stellt sich der Anbieter Crem Solutions dieser Herausforderung. Die Lösung…
Tests belegen zehnmal bessere Spülleistung Die neue TurboFlush-Spültechnik des Acanto WCs wurde ausgiebig auf ihre Effizienz getestet, um ein dauerhaft zufriedenstellendes Ergebnis zu erhalten. Die neue Spültechnik sorgt für eine restlose Ausspülung und basiert auf der präzise gesteuerten Lenkung des Wasserstrahls. Damit wird eine bis zu zehnmal bessere Spülleistung erreicht, als es die DIN-Norm EN 997:2018 fordert. Das Video eines Ausspülversuchs im Geberit Entwicklungslabor zeigt anschaulich die hohe Spülleistung des neuen Acanto-WCs: www.geberit.de/wc-system WC-Sitz im Handumdrehen montiert Neben den inneren Werten überzeugt das neue Geberit Acanto WC auch mit äußeren Werten: durch die Integration der Scharniere in den WC-Sitz konnte…
Lange wurde gerungen, gezerrt und gestritten, bis es endlich fertig war: das novellierte GEG. Wirtschaftsminister wollte hohe Standards und kurze Austauschfristen, musste aber in weiten Teilen zurückrudern. Wir berichten über die Regelungen und Förderungen beim Heizungstausch. Im September wurde das überarbeitete Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet, das im Jahr 2024 in Kraft tritt. Dieses Gesetz schreibt vor, dass ab 2028 alle neuen Heizungsanlagen mindestens 65 Prozent erneuerbare Energie nutzen müssen. Das GEG betrifft sowohl neue als auch bestehende Wohn- und Nichtwohngebäude. Die Bundesregierung betrachtet vor allem Wärmepumpen als entscheidenden Beitrag, um das Ziel der Klimaneutralität im Gebäudebestand bis 2045 zu erreichen. Langfristig…
Der Hersteller Doyma hat sein Produktportfolio um zwei innovative Anschlusssets für Luft-Wasser-Wärmepumpen (Monoblock) erweitert. Während es sich bei der Doymafix Connect HP/B um ein Anschlusssystem für erdberührte Gebäudeaußenwände handelt, ermöglicht die Doymafix Connect HP/P den fachgerechten Anschluss von Wärmepumpenanlagen durch die Bodenplatte. Beide Varianten werden als anschlussfertige Komplettsets ausgeliefert und zeichnen sich unter anderem durch die Möglichkeit einer einfachen und schnellen Ein-Personen-Montage aus. Die Lieferung erfolgt jeweils inklusive der erforderlichen Abdichtung zum Gebäude. Die neuen Doyma-Anschlusssets sind in DN 32 (in den Längen 3 und 5 Meter) sowie in DN 40 (in den Längen: 10, 15 und 20 m) erhältlich.…
