Im Brandfall stellen die Rauchschutz-Druck-(RDA-) und Treppenhaus-Spüllüftungsanlagen (TSA) des Lüftungsspezialisten Helios Ventilatoren eine zuverlässige Lösung dar. Sie sorgen dafür, dass Treppenräume, Schleusen und Feuerwehraufzüge rauchfrei gehalten werden und ermöglichen den Personen im Haus die Nutzung der Rettungswege und somit das sichere Verlassen des Gebäudes. Neuerdings bietet Helios Ventilatoren zur Differenzdruckregelung sowohl aktive als auch passive Systeme an. Rauchschutz-Druck-(RDA-) und Treppenhaus-Spüllüftungsanlagen (TSA) Eine Rauchschutz-Druckanlage erzeugt mittels eines Zuluftventilators einen Differenzdruck zwischen Rettungswegen und benachbarten Gebäudebereichen, was eine Rauchausbreitung verhindert. Öffnen die flüchtenden Personen die in den rauchfrei gehaltenen Rettungsweg führenden Türen, entsteht durch den Ventilator sofort eine Durchströmung mit frischer Luft…
Autor: Modernisierungs-Magazin
20 barrierefeie 2,5-Zimmer-Komfortwohnungen In nur acht Monaten Bauzeit hat sich ein ehemaliges Thyssen-Krupp-Werkswohngebäude zum attraktiven Mehrgenerationenhaus gemausert. Es gehört seit 2006 dem Immobilienunternehmen Immeo Wohnen. Das zweigeschossige Laubenganggebäude in Mülheim-Heimaterde verfügte über 28 Einheiten zu je 42 Quadratmeter Wohnfläche und war äußerst schwierig zu bewirtschaften. Komfortwohnungen mit 62,5 und 67,5 Quadratmetern Zu Sanierungsbeginn im Jahr 2010 entsprach es weitgehend dem Baustandard des Baujahrs 1964. Neben zahlreichen Maßnahmen zur Erfüllung energetischer Standards nach Energieeinsparverordnung bedurfte es deshalb vor allem einer Vergrößerung der Wohnflächen. Dies wurde realisiert, indem jede zweite Wohneinheit halbiert und den jeweils benachbarten Räumen zugeschlagen wurde. So entstanden 20…
Erhöhung der Sicherheit bei Fenster und Türen durch Verschlussüberwachung Viele Bereiche des modernen Lebens werden heutzutage bereits von automatisierten Elementen bereichert. So fährt das Garagentor ohne umständliches Ein- und Aussteigen aus dem Auto per Knopfdruck hoch und runter, die „Familienkutsche“ wird mit einer Fernbedienung ruck-zuck verschlossen, und im Haus gehen dank verborgener Bewegungssensoren die Lichter an. Im Gegensatz dazu werden Fenster und Türen bis jetzt weniger automatisiert gesteuert. „Eher stiefmütterlich werden immer noch automatisierte Elemente an Fenstern und Türen behandelt“, sagt Ulrich Tschorn, Geschäftsführer des Verbands Fenster + Fassade. „Dabei ist nichts schöner, als nach einem langen Arbeitstag nicht mehr…
Natürliche Klimatisierung im Sommer und komfortable Raumtemperaturen im Winter Das Velux Maison Air et Lumière ist der französische Beitrag zum europaweiten Velux Experiment Model Home 2020, in dessen Rahmen das Unternehmen auf der Suche nach dem Bauen und Wohnen der Zukunft sechs Konzepthäuser umsetzt. Das vom Architekturbüro Nomade Architectes entworfene und in Verrières-le-Buisson bei Paris errichtete Maison Air et Lumière wurde so konstruiert, dass es mehr Energie erzeugt als es verbraucht. Zu diesem Zweck wurde beim architektonischen und energetischen Entwurf des Hauses besonderes Augenmerk auf die Gebäudehülle, die Energiegewinnung und die Klimatisierung gelegt. Zugleich versorgt eine anspruchsvolle Tageslichtarchitektur das Gebäude…
Nachhaltig Betriebskosten und Belastungen der Mieter reduzieren Im Abrechnungszeitraum 2012 sind die Mietnebenkosten auf ein Rekordhoch gestiegen. 1,43 Euro pro Quadratmeter und Jahr müssen im bundesweiten Durchschnitt allein für Heizung und Warmwasser aufgewendet werden. Für 2013 erwartet der Deutsche Mieterbund (DMB) nochmals einen deutlichen Zuwachs. Eine ebenso kurzfristige wie nachhaltige Möglichkeit, die Betriebskosten und damit die Belastungen der Mieter zu reduzieren, ist die Installation der Einzelraumregelung En-Key des Anbieters von Geräte- und Systemlösungen im Heizungs-, Lüftungs- und Klima-Bereich, Kieback und Peter, im Austausch zu herkömmlichen Heizkörperthermostatköpfen. Sie spart laut Hersteller ohne nennenswerten Installationsaufwand bis zu 20 Prozent Heizenergie. Massiv gestiegene…
Zusätzliche Aufwertung durch Einzelhandel Anfang März 2015 hat der Bauherr LBBW Immobilien gemeinsam mit den Architekten des Architekturbüros MSM Meyer Schmitz-Morkramer und den Handwerkern der Baresel das Richtfest für die Rebstockhöfe gefeiert, die derzeit entlang der Leonardo-da-Vinci-Allee im Frankfurter Neubaugebiet Rebstockpark entstehen. Mit den Rebstockhöfen hat sich die LBBW Immobilien bewusst für den Bau von Mietwohnungen entschieden, mit denen neben Singles vor allem auch Familien angesprochen werden sollen. Gleichzeitig wird durch die Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters auch die bisherige Lücke in der Einzelhandelsversorgung des Rebstockparks geschlossen. So wird Tegut im Erdgeschoss auf rund 2000 Quadratmetern Verkaufsfläche Lebensmittel des täglichen Bedarfs anbieten.…
Im Winter wärmen, im Sommer kühlen. Umweltfreundlich, wirtschaftlich und ohne Einschränkungen in der Gestaltungsfreiheit. Ansprüche an ein modernes Heizsystem, die die Fußbodenheizung ohne Weiteres erfüllen kann. Doch wie sieht die Lösung bei Räumen mit wenig Grundfläche aus? Hier kommt eine interessante und bereits seit der Antike bekannte Variante ins Spiel: die Wandheizung – die unsichtbare Wärme aus der Wand. Strahlungswärme in Kombination mit einer reversiblen Wärmepumpe Die Wandheizung funktioniert im Prinzip wie eine wärmende Hülle oder wie eine Hypokaustenheizung in der Antike. Damals wurde heiße Luft durch Hohlziegel geleitet und so die Wände erwärmt. Es entstand eine wohltuende und gleichmäßig…
Heizen und sparen zugleich Im Berliner Haus der Bundespressekonferenz ist eine Studie des Hamburgischen Welt-Wirtschafts-Instituts (HWWI) zu den wirtschaftlichen Potenzialen von Power-to-Heat (übersetzt: Kraft zu heizen) in den Heizungen privater Haushalte vorgestellt worden. Die vom Institut für Wärme und Öl (IWO) in Auftrag gegebene Untersuchung kommt zu einem bemerkenswerten Ergebnis: Besitzer einer Öl- oder Gasheizung können die bei einer Modernisierung für Power-to-Heat notwendigen Mehrkosten günstigenfalls bereits nach neuneinhalb Jahren wieder einspielen. „Möglich wird das einerseits durch die gesparten Brennstoffkosten, andererseits durch die Vergütung für die Bereithaltung von negativer Regelleistung zur Netzstabilisierung“, erklärte Studienleiter Professor Dr. Michael Bräuninger. Amortisation der Power-to-Heat-Lösung…
Nach seiner energetischen Sanierung soll ein Mehrfamilienhaus in Bern aus den 50er-Jahren innerhalb eines Jahres mehr Energie in Form von Strom und Wärme produzieren als die Bewohner benötigen. Dabei spielt neben einer effizienten Dämmung, Fotovoltaik- und solarthermischen Anlagen sowie einer Wärmepumpe auch die neu installierte Komfortlüftung eine große Rolle. Fotovoltaik- und solarthermische Anlage plus Wärmerückgewinnung Im Weissenstein-Quartier, dessen Mehrfamilienhäuser zwischen 1941 und 1962 entstanden sind, hat das Planungsbüro Quadrat AG das erste Plusenergiehaus in Bern realisiert. Das Gebäude mit den zwei Vollgeschossen wurde im Jahr 1959 erbaut. Ursprünglich waren 18 Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung in dem Mehrfamilienhaus mit Satteldach untergebracht.…
Building Information Modeling (BIM) ist derzeit das wichtigste Bau-Trendthema, das die Planung, Ausführung und Nutzung von Bauwerken mittel- und langfristig nachhaltig verändern wird. Am Beispiel der ineinandergreifenden Software-Lösungen von der Hamelner Firma First-In-Vision werden die Vorteile und Möglichkeiten von BIM deutlich. CAD-Software für Architektur- und Ingenieurbüros, Bauträger und Fertighaushersteller BIM steht für eine lebenszyklusorientierte, rechnergestützte Planungsmethode mit dem Ziel, das Planen, Bauen und Nutzen von Gebäuden zu optimieren, die Produktivität und Planungsqualität zu steigern und Arbeitsabläufe effizienter zu gestalten. BIM ist zwar keine Software, doch es werden bestimmte Anforderungen an Programme gestellt. BIM-fähig sind beispielsweise Computer-aided-Design-(CAD-)Programme, wenn sie parametrisierbare 3D-Objekte…
