Die Bedeutung der Elektroinstallation in Häusern und Wohnungen nimmt zu. Datenkommunikation, Unterhaltungselektronik und nicht zuletzt viele elektrisch betriebene Helfer – vom Küchengerät über den Rollladenantrieb bis zur kompletten Hausautomation – kämpfen um einen „Platz an der Steckdose“. Während es für Wohn- und Schlafbereiche sowie die Küche sehr gute Vorgaben zu einer zukunftssicheren elektrotechnischen Ausstattung gibt, werden Sanitärräume bis heute eher stiefmütterlich mit Strom versorgt. Dabei sind auch für Bad und Gäste-WC immer mehr Komfortfunktionen verfügbar, die ebenfalls einen elektrotechnischen Anschluss benötigen. Zwei Beleuchtungsauslässe, zwei Steckdosen sowie ein Lüfteranschluss: So sieht die Mindest-Elektroausstattung für das Bad in der DIN 18015-2, „Elektrische…
Autor: Modernisierungs-Magazin
Vor gut einem Jahr, im September 2014, eröffnete das Einkaufscenter Milaneo im Herzen von Stuttgart seine Pforten. Nun ist auch das gesamte Stadtquartier planmäßig fertiggestellt worden und erweckt das Europaviertel in der baden-württembergischen Landeshauptstadt mit Leben. Das neue 4-Sterne-Hotel empfängt seit Ende Juli Gäste und auch die Wohnungen, die bereits allesamt an Endinvestoren veräußert sind, bieten rund 220 Mieterinnen und Mieter ein neues Zuhause. Inmitten des neuen Europaviertels entstand mit dem Milaneo auf einem rund 30.000 m² großen Grundstück eine einzigartige Mischung aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie, Hotel, Wohnen und Büro. Das Milaneo besticht durch seine offene, luftige und leichte Bauweise,…
Ein offen stehendes Fenster bei nahendem Unwetter, ein vergessener Wäschetrockner, eine längere Abwesenheit, die Einbrecher anlocken könnte: Die Sicherheit der eigenen vier Wände ist immer wieder von Gefahren bedroht. Hausautomationssysteme können heute eine wichtige Rolle spielen, um diese Risiken zu bannen und auch von unterwegs aus alles im Blick zu behalten. Mit Systemen wie der mobilen Hausautomation Home-Pilot von Rademacher können Sicherheitsfunktionen in und ums Haus automatisiert und miteinander vernetzt werden. Neben Beleuchtung, Rollläden, Markisen und Elektrogeräten können auch Rauchwarnmelder, Tür- und Fensterkontakte oder IP-Überwachungskameras in das System integriert werden. Die Vernetzung erfolgt dabei nicht über aufwendige Verkabelungen, sondern per…
Der Wohnungsanbieter Vivawest aus Nordrhein-Westfalen hat seinen Wohnungsbestand im August um 144 Wohneinheiten erweitert. Mit dem neuerlichen Zukauf verwaltet das Unternehmen in Zukunft rund 3.600 Wohneinheiten im Stadtgebiet von Köln. Die Wohneinheiten mit zusammen rund 10.000 Quadratmetern Wohnfläche sind auf 13 Gebäude im Stadtteil Dünnwald verteilt und wurden in den 1960er-Jahren erbaut. Die Grundrisse der Wohnungen variieren zwischen 56 und 80 Quadratmetern, verteilt auf zwei bis vier Zimmer. Weitere Zukäufe in Aussicht Das Unternehmen möchte auch zukünftig sein Portfolio in Nordrhein-Westfalen weiter ausbauen und prüft weitere Zukäufe. „Vor dem Hintergrund einer nachhaltigen Portfoliooptimierung trägt der Erwerb der Objekte zu einer…
Wo heute noch zahlreiche Garagen, eine Kfz-Werkstatt sowie eine stillgelegte Tankstelle stehen, soll schon bald eine neue Wohnanlage mit 70 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen entstehen. Hierfür hat der Project Immobilienentwicklungsfonds „Vier Metropolen“ ein 2 905 Quadratmeter großes Grundstück in Frankfurt-Gallus erworben. Das Verkaufsvolumen beläuft sich nach Unternehmensangaben auf rund 29 Millionen Euro. Neben dem fünfgeschossigen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 5.253 Quadratmetern werden zudem 70 Tiefgaragenstellplätze gebaut. Beachtliches Projektentwicklungsvolumen Derzeit werden sechs Projekte in den Städten Berlin, Hamburg und Frankfurt (Main) von dem Immobilienentwicklungsfonds der Project Investment Gruppe verwirklicht. Das Gesamt-Projektvolumen beläuft sich aktuell auf zirka 154 Millionen Euro, wodurch insgesamt…
Vergangenen Freitag wurde in Bochum das Richtfest für das Wohnquartier „Graffring 50“ gefeiert. Das Neubauprojekt der formart GmbH & Co. KG umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit 42 Eigentumswohnungen und 52 Tiefgaragenstellplätzen. Die hellen Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 80 und 140 Quadratmetern sind für jedes Alter konzipiert und bieten sowohl Singles, als auch Familien und Senioren ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Nur sechs Monate nach der Grundsteinlegung sind bereits mehr als 95 Prozenz der Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verkauft. Die Übergabe der Wohnungen an die neuen Eigentümer ist für Sommer 2016 geplant. www.formart.de
Pünktlich zum Wintersemester 2015/2016 eröffnet im zentralen Stadtteil Hannover-Nordstadt ein neu errichtetes Studentenwohnhaus für 303 Studierende. Die Studentenappartments verteilen sich auf sieben Etagen und bieten im Durchschnitt eine Wohnfläche von rund 22 Quadratmetern. Alle Appartments sind bereits vollmöbliert und verfügen zudem über ein modernes Duschbad sowie eine eigene Pantryküche. Zur hochwertigen Ausstattung des neuen Studentenwohnhauses gehören darüber hinaus 37 Auto- und 200 Fahrradstellplätze, eine Lounge Area, eine Gemeinschaftsküche, ein Lern- und Seminarraum, ein zentraler Empfangsbereich mit House Manager und ein Wasch- und Trockenraum. Ein begrünter Innenhof lädt die Bewohner zum Grillen und Entspannen ein. Die International Campus AG, Betreiber des…
Die Olympia Business Systems Vertriebs GmbH präsentiert zwei neue Smart Home-Systeme für ein sicheres Zuhause. Sämtliche Komponenten und Funktionen der Prohome 73er- und 74er-Serie lassen sich bequem per App steuern. Zudem bieten die WLAN-Systeme Erweiterungen für den Einsatz von IP-Kameras sowie die Fernsteuerung von Heizthermostaten, Funksteckdosen und elektrischen Schaltern. Alle Sicherheitsfunktionen der bekannten Olympia Protect-Serie werden unterstützt. Smart Home gewinnt an Bedeutung „Smart Home ist ein sehr aktuelles Thema, rund um effiziente Energienutzung und Komfort. Die Sicherheit in den eigenen vier Wänden ist da ein wichtiger Teilaspekt“, sagt Sven Elvert, Vertriebsleiter bei der Olympia Business Vertriebs GmbH. „Unsere neuen Systeme…
Egal ob Mieter oder stolzer Immobilienbesitzer – das Bedürfnis nach Sicherheit innerhalb der eigenen vier Wände wächst mit jeder aktuellen Einbruchstatistik und jeder Meldung über Brandkatastrophen im näheren oder auch weiteren Umfeld. Auch deshalb ist das Motto „My home is my castle“ für die meisten Menschen Programm und ein geschütztes Zuhause bedeutender denn je. Dieser Sicherheitsbedarf wird häufig ergänzt durch den Wunsch nach Wohnkomfort durch miteinander vernetzte und auch aus der Ferne programmier- und steuerbare Technik. Push-Benachrichtigung für Hauseigentümer Die neue Q-Serie von Blaupunkt bietet clevere Gefahrenwarnung in Kombination mit gesteigertem Wohnkomfort zum einfachen Nachrüsten. Dazu stehen zwei Starter-Sets und…
Die formart GmbH & Co. KG, einer der führenden Wohnimmobilienentwickler in Deutschland, hat das rund 11.000 Quadratmeter große Grundstück am Südhang des Safranbergs in Ulm gekauft. Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige als Kulturdenkmal eingetragene Klinikum Safranberg. Über den Kaufpreis wurde mit der Hospitalstiftung Ulm Stillschweigen vereinbart. Innerhalb des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes plant formart 97 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen zu realisieren. Darüber hinaus sollen im angrenzenden Neubau weitere 23 Wohnungen gebaut werden. Eine Tiefgarage mit 116 Stellplätzen und sechs Außenstellplätze sind ebenfalls in die Planung integriert. Der Bauantrag wurde bereits im Mai 2015 von formart eingereicht. Spannende Aufgabe für Projektentwickler Harald…
