Eine der größten Herausforderungen für die Inhaber und Geschäftsführer von Immobilienverwaltungen ist die angemessene Digitalisierung des Geschäftsalltags. damit auch papierlastige Unternehmen wettbewerbsfähig bleiben oder zumindest wieder den Anschluss finden, ist die Digitalisierung analoger, meist zeitraubender Geschäftsprozesse von elementarer Bedeutung. Hier setzt das staatliche Förderprogramm go-digital an: Mit seinem Modul Digitalisierte Geschäftsprozesse richtet es sich gezielt an kleine und mittlere Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft und an das Handwerk. Es werden Beratungsleistungen gefördert, um mit den technologischen und gesellschaftlichen Entwicklungen Schritt zu halten. Ziel ist es, die Arbeitsabläufe möglichst durchgängig zu digitalisieren. Beim Verwalter wäre dies beispielsweise der Prozess vom Scannen des…
Autor: Redaktion
Das neobarocke, 1896 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Erkern ist Teil einer repräsentativen Baugruppe in der Münchner Innenstadt. Als eines der wenigen unter Denkmalschutz stehenden Bauten weist es in jedem straßenseitigen Geschoss unterschiedliche Fensterformen auf. Bei der Sanierung bestand daher die besondere Anforderung darin, die neuen Fenster in Teilung, Sprossen und Aussehen an die verschiedenen Originale anzupassen, um die authentische Fassade des Gebäudes wieder herzustellen. Gleichzeitig sollten die Denkmalfenster hohe Schall- und Wärmeschutz-Anforderungen erfüllen. Kneer-Südfenster hat die Holzdenkmalfenster individuell nach den historischen Vorbildern gefertigt. Sie bieten in Rechteckform und mit Segmentbögen, mit aufgesetzten Sprossen und Zierfräsungen ein authentisches Erscheinungsbild,…
Glasfaser bis zum Hausübergabepunkt ist eine feine Sache – allerdings endet die Zuständigkeit der Netzbetreiber dort. Soll es im haus auch schnell weitergehen, ist der Hauseigentümer oder die Verwaltungsgesellschaft gefragt. doch wie sieht es aus in Neubau und Bestand? Wir sprachen mit Stefan Heß, dem IT-Sprecher beim Zentralverband der deutschen Elektro- und informationstechnischen Handwerke. der Diplomingenieur für Kommunikationstechnik ist zudem geschäftsführender Gesellschafter der ANAS Kommunikationssysteme GmbH, einem Fachbetrieb für Informationstechnik aus dem thüringischen Suhl. | Herr Heß, das Dienstleistungsspektrum ihrer Fachbetriebe geht weit über die reine Verkabelung im Haus hinaus. Wer sein bestehendes Gebäude fit machen möchte für Glasfaser-Internet ist…
Die Zukunft der Datenübertragung ist die Glasfaser – auch wenn das Netz in Deutschland nur zögerlich wächst. doch mit dem Ausbau durch die Netzbetreiber allein ist es nicht getan: Was im Keller ankommt, muss auch im haus entsprechend schnell weiterverbreitet werden. Während Bauherren gut beraten sind, Vorsorge zu treffen, können im Bestand Nachrüstungen in Sachen Elektroinstallation nötig werden. Die Experten sind sich einig: Für die Zukunft der Datenübertragung – Stichwort: schnelles Internet – führt kein Weg am Ausbau der Glasfaser-Netze vorbei. In ihrer Digitalisierungsstrategie hat die Bundesregierung die flächendeckende Verfügbarkeit einer gigabitfähigen Infrastruktur bis 2025 als übergreifende Zielsetzung ausgegeben. Dabei…
26. Juni in Asemwald, der bisher heißeste Tag des Jahres. ASTRA, Glasfaser-ABC und GlobalConnect haben eingeladen, um in der größten WEG Deutschlands den Abschluss ihrer neuesten Kooperation zu feiern. In der Wohnstadt Asemwald, südlich von Stuttgart, haben die drei Unternehmen über 1.000 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe modernisiert. In drei circa 70 Meter hohen Gebäuderiegeln mit je 23 Stockwerken leben knapp 2.000 Menschen. Asemwald ist damit eine der größten Eigentümergemeinschaften in Deutschland. Der TV-Empfang in der Wohnstadt war jedoch häufig schlecht, weil die Teilnehmer seriell aufgeschaltet waren und die Abschirmung der Koaxialkabel Mängel aufwies. Der Wunsch nach einer breiten Programmvielfalt in bester Bildqualität…
Viele investoren und Betreiber von Objekten widmen der Wahl des Bodenbelags und dem passenden Reinigungsverfahren nicht die nötige Aufmerksamkeit. Dabei winken deutliche Einsparungen und eine schadstoffarme Raumluft. Teppichböden sind in vielen öffentlichen und privaten Büroimmobilien, aber auch in Hotels oder öffentlichen Gebäuden der bevorzugte Bodenbelag. Eigentümern und Betreibern bietet eine kompetente Beratung zur Auswahl des richtigen Produkts und des dazu passenden Reinigungskonzepts einen deutlich längeren Werterhalt bei gleichzeitig sehr viel geringerer Belastung der Raumluft zum Wohle der Nutzer. All dies wirkt sich nachhaltig positiv auf die Betriebskosten eines Gebäudes und das Wohlbefinden und die Leistungsfähigkeit der Mitarbeitenden aus. Denn…
„Die Generation 50 plus bekommt keine Kredite mehr“: Diese Headline las man nach der Wohnimmobilienkreditrichtlinie im Jahr 2016 häufig. Und tatsächlich sorgten die strengen Vergaberegeln dafür, dass für viele Banken ein kurzer Blick auf das Geburtsdatum genügte, um Kreditanfragen älterer Generation abzulehnen. dank neuer Leitlinien, die im Mai 2018 in Kraft traten, hat sich die Situation zwar deutlich verbessert, doch die Verunsicherung ist bei vielen Senioren nach wie vor groß. ob man auch im fortgeschrittenen Lebensabschnitt noch einen neubau wagen sollte und was Best-Agers bei einer Finanzierung beachten müssen, weiß Heidi Brunke, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Weilheim.…
Verbraucher können Steckdosen-Solargeräte zur privaten Stromerzeugung bis zu einer Gesamtleistung von 600 Watt jetzt selbst beim Netzbetreiber anmelden, statt wie bisher über einen Elektroinstallateur. Rechtssicher möglich macht dies eine Neuregelung der Norm VDE-AR-N 4105, die Ende April in Kraft trat. „Wir haben uns an diesem Prozess beteiligt, um die dezentrale Energieproduktion auch für Mieter und Kleingärtner voranzubringen, die bisher keine eigene Sonnenenergie nutzen konnten“, sagt Bernhard Weyres-Borchert, Präsident der Deutschen Gesellschaft für Sonnenenergie. Solargeräte, die den DGS-Sicherheitsstandard einhalten, liefern Strom schon ab 8 Cent die Kilowattstunde. Beim Betrieb von Steckdosen-Solarmodulen ist zu beachten, dass sich der Stromzähler nicht rückwärts dreht.…
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) hat mit der Vermietung ihres neuen Mehrfamilienhauses im Wohnpark Am Ebenberg in Landau begonnen. Der Wohnungsmix aus Ein- bis Fünfzimmerwohnungen mit Flächen zwischen 33 und 159 Quadratmetern bietet Wohnraum für Singles, Paare, Familien und dank barrierearmer Bauweise auch für Senioren. Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind öffentlich gefördert. Im Juli soll der Bau mit einem Projektvolumen von 26 Millionen Euro abgeschlossen werden. Das ehemalige Kasernenareal Estienne & Foch im Süden Landaus beherbergt eines der ambitioniertesten Quartiersprojekte Deutschlands. Geförderter Wohnungsbau, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften garantieren einen ausgewogenen Bewohner-Mix. Das Gebäude „Garten Eben“…
Seit nahezu 50 Jahren entwickelt und fertigt das 1964 gegründete Familienunternehmen Lacker aus dem schwarzwälderischen Waldachtal innovative Fensterlösungen. Dabei wurde das Angebot des Unternehmensbereichs Fenstertechnik stetig ausgebaut. Heute bietet der Experte ein breites Portfolio an Lamellen- sowie Klapp- und Drehfenstern, die speziell auf die jeweiligen Kundenbedürfnisse zugeschnitten sind. Alles aus einer Hand, dieser Grundsatz gilt bei Lacker seit jeher. Um seinen Kunden die bestmögliche Qualität zu liefern, ist ein Überblick über alle Prozesse für das Unternehmen unerlässlich. Dementsprechend begleitet das Unternehmen seine Kunden von Beginn an. Ob Individuallösungen oder Fenster aus dem Programm – von der Planung über die Konstruktion…
