Nebenkosten in WEGs steigen um 5,6% gegenüber 2024 – Versicherungen entwickeln sich zum größten Kostentreiber Die Nebenkosten in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) sind zuletzt deutlich gestiegen. Das zeigt die erste Ausgabe des Nebenkosten-Barometers von Matera, einer der größten Hausverwaltungen Deutschlands. Demnach sind die durchschnittlichen Ausgaben pro Wohnung im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024 um 5,6 Prozent gestiegen, besonders stark verteuern sich Versicherungen. Auch für das Jahr 2026 ist angesichts der aktuellen Entwicklungen von weiter steigenden Nebenkosten auszugehen. Die wichtigsten Zahlen im Überblick: + 5,6% vs. 2024: Nebenkosten pro Wohnung steigen von 2.876€ auf 3.036€ pro Jahr + 5,7% vs. 2024: WEGs…
Autor: Yasmin Keller
Nach der Veröffentlichung der Eckpunkte zum Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) durch die Koalition hat der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) seine neue Branchenstudie vorgelegt. Demnach rechnet der Verband mit 330.000 Wärmepumpen in diesem Jahr und auch für die kommenden Jahre mit Wachstumsraten von rund 10 Prozent. Das Interesse von Hauseigentümern an Wärmepumpen sei zwar groß. Die zu erwartende Nachfrage bleibe aber hinter den eigentlichen Potenzialen zurück, da die Debatte um das Gebäudemodernisierungsgesetz für erhebliche Unsicherheit am Heizungsmarkt sorge. Umso wichtiger sei daher die unveränderte Fortsetzung der Heizungsförderung. „Das Heizen mit Gas und Öl verbinden immer mehr Verbraucherinnen und Verbraucher mit hohen finanziellen Risiken. Der…
Heiße Sommer, steigende Energiepreise und der Wunsch nach klimaschonendem Wohnen – wer heute baut, muss viele Anforderungen unter einen Hut bringen. Im beliebten Bremer „Viertel“ ist ein modernes Mehrfamilienhaus entstanden, das zeigt, wie sich Komfort, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit sinnvoll verbinden lassen. Das rund 900 m2 große Wohngebäude umfasst acht Wohnungen, eine Tiefgarage sowie eine großzügige Loftwohnung mit umlaufendem Balkon. Architektonisch modern und technisch auf dem neuesten Stand schließt das Objekt eine Baulücke zwischen den typischen Altbremer Häusern aus dem 19. Jahrhundert. Für das Wärmeversorgungskonzept und die Anlagentechnik in diesem klimaneutralen Mehrfamilienhaus war Jürgen Steinbach –ehemaliger Geschäftsführer der Firma KLK Klima-Lüftung-Kälte…
Buderus hat die neue Außeneinheit WLW MBE+ AR speziell für die Sanierung von Heizsystemen in Ein- und Zweifamilienhäusern entwickelt Mit der WLW MBE+ AR erweitert Buderus sein Wärmepumpen-Angebot der Logatherm WLW186i AR Serie um eine leistungsstarke Außeneinheit speziell für die Modernisierung von Heizsystemen in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie für kleinere Mehrfamilienhäuser. Das neue Gerät punktet mit einer herausragenden Energieeffizienz (ETAS >150 Prozent bei W55) und bleibt auch bei hohen Vorlauftemperaturen sowie frostigen Außentemperaturen zuverlässig und sparsam. Die WLW MBE+ AR mit den Leistungsgrößen 11, 13 und 15 kW ist ideal für Bestandsgebäude mit einer Heizlast zwischen 10 und 20 kW…
Präziser Einsatz im Brandfall: Meist genügen 1 bis 2 Sprinkler zur Brandlöschung Im Brandfall zählt jede Minute – und oft reicht bereits ein einzelner Sprinkler, um Schlimmeres zu verhindern. Die aktuelle Löschanlagenstatistik des bvfa – Bundesverband Technischer Brandschutz e.V. zeigt auch für 2025: Automatische Löschanlagen greifen frühzeitig ein und arbeiten hochselektiv. In der überwiegenden Zahl der Fälle bleibt der Schaden dadurch minimal – und verbreitete Annahmen über großflächig auslösende Sprinkler erweisen sich einmal mehr als falsch. Im vergangenen Jahr konnten 84 Prozent aller dem bvfa gemeldeten Löscherfolge durch Sprinkleranlagen mit nur einem oder zwei Sprinklern und weitere 6 Prozent mit…
Praxisorientierung für Planung und Ausführung: Reaktive Brandschutzsysteme sind seit Jahrzehnten ein anerkanntes Mittel, um tragende Stahlbauteile im Brandfall zu schützen und erforderliche Feuerwiderstandsdauern sicherzustellen. Erfahrungen aus der Praxis zeigen aber, dass es bei Planung, Ausschreibung und Ausführung häufiger zu Unsicherheiten kommt. Vor diesem Hintergrund hat der Arbeitsausschuss Brandschutz des Deutschen Stahlbau-Verbandes (DSTV) Ende 2024 eine Ad-hoc-Gruppe eingesetzt. Der aktuelle Stand der Technik wurde hier strukturiert zusammengeführt und praxisnah aufbereitet. Das Ergebnis dieser Arbeit ist der Leitfaden „Anwendung reaktiver Brandschutzsysteme im Stahlbau – Leitfaden des Arbeitsausschusses Brandschutz“, der im Januar 2026 in erster Auflage erschienen ist. Reaktiver Brandschutz im Stahlbau Reaktive…
Die Modernisierung alter Heizungsanlagen hat im Jahr 2025 rund 2 Millionen Tonnen CO₂-Äquivalente eingespart. Das zeigt eine aktuelle Studie des Wirtschaftsforschungsunternehmens Frontier Economics im Auftrag des Bundesverbands der Deutschen Heizungsindustrie (BDH). Trotz dieses Fortschritts bleibt der Wärmesektor bei der Emissionsminderung deutlich hinter seinen Möglichkeiten zurück. „Die Modernisierung von veralteten Heizungen befindet sich auf einem zu niedrigen Niveau“, betont BDH-Hauptgeschäftsführer Markus Staudt. Zwar stiegen die CO₂-Einsparungen gegenüber dem Vorjahr von 1,5 auf 2 Millionen Tonnen jährlich, gleichzeitig befindet sich der Absatz moderner Heiztechnik auf dem niedrigsten Stand seit 15 Jahren. „Ohne einen spürbaren Modernisierungsschub wird es zunehmend schwieriger, die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen“, so Staudt…
Der digitale Heizungskeller als Schlüssel In der Immobilienwirtschaft schlummert enormes Potenzial, Kosten und Energie zu sparen, doch die Verbrauchsdaten aus dem Heizungskeller fehlen oft. Zwar verfügen die meisten Bestandshalter über technische Anlagendaten, doch diese entstehen meist nur anlassbezogen bei Wartungen, Störungen oder Mieterbeschwerden. Dadurch fehlen eine kontinuierliche Zustandsanalyse und Überwachung über Bestandsgebäude hinweg. Das technische Fachpersonal reagiert auf Symptome, statt Ursachen systematisch zu prüfen. Die Folge: Heizungsanlagen arbeiten ineffizient und Einsparpotenziale bleiben ungenutzt. Gleichzeitig wächst der wirtschaftliche Handlungsdruck durch steigende Energiepreise und verschärfte Klimaschutzvorgaben. Der Betrieb braucht deshalb einen Paradigmenwechsel zu einem datenbasierten Systemansatz. Digitales Heizungsmonitoring wie von Immoconn kann…
Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat gemeinsam mit 29 weiteren Verbänden ein Schreiben an das Bundeswirtschaftsministerium sowie an zuständige Abgeordnete des Bundestages übermittelt. Darin sprechen sich die Verbände für eine dauerhafte, rechtssichere und europarechtskonforme Regelung für Kundenanlagen aus. Die Verbände begrüßen, dass der Bundestag eine Übergangslösung geschaffen hat, die Bestandsanlagen bis zum 31. Dezember 2028 vor einer Einstufung als Bestandteil der Verteilnetze schützt. Für neue Kundenanlagen gibt es jedoch bislang keine vergleichbare Regelung, was zahlreiche neue dezentrale Energieversorgungsprojekte in der Wohnungswirtschaft faktisch auf Eis legt oder mit aufwendigen Einzelfallprüfungen belastet. „Die kurze Atempause darf nicht dazu führen, dass die Arbeit an einer…
Wer Energie sparen und den Wohnkomfort steigern will, sollte einen Blick auf die Fenster werfen. Doch wann eine Modernisierung sinnvoll ist und warum eine Dreifachverglasung in den meisten Fällen die richtige Wahl ist, klärt der Verband Fenster + Fassade (VFF). Die unsichere Weltlage und der steigende CO2-Preis lassen die Energiekosten perspektivisch immer weiter steigen. Doch um diese Kosten zu senken, muss nicht unbedingt die Heizung ausgetauscht werden. Eine vergleichsweise kostengünstige Einsparmaßnahme ist der Fenstertausch. Denn veraltete Fenster lassen viel Heizenergie nach draußen entweichen. Für die Frage, wann sich der Austausch lohnt, gibt VFF-Geschäftsführer Frank Lange folgende Faustregel: „Eine energetische Fenstersanierung…
