Die aktuelle Bevölkerungsprognose belegt aus Sicht der Immobilienwirtschaft, dass der politische Handlungsbedarf noch drängender ist als bisher angenommen. „Die Veröffentlichung zeigt, dass wir bis 2045 in Deutschland mit einem Bevölkerungszuwachs von 800.000 Menschen rechnen müssen“, erklärt ZIA-Präsidentin Iris Schöberl. „Die Politik sollte diese Zahlen unbedingt ernst nehmen: Mehr Menschen brauchen mehr Wohnraum, mehr Pflegeimmobilien und mehr Innenstadt-Angebote. Doch Entscheidungen stocken, während Deutschland den Turbo einlegen muss.“ Der Staat müsse der Branche mehr Freiraum geben und vor allem beim Tempo zulegen. Die Prognose des Bundesamts für Bau-, Stadt- und Raumentwicklung bedeutet, dass Deutschland in gut 20 Jahren etwa 85,5 Millionen Einwohner…
Autor: Yasmin Keller
Mit dem Beginn der zweiten Jahreshälfte rücken die Heizkostenabrechnungen und die Beschaffung von neuen Brennstoffen für den Winter näher – und damit in vielen Fällen deutlich gestiegene Kosten. Das muss künftig nicht mehr sein. Warum sich hohe Heizkosten am besten mit schlauem energetischen Sanieren vermeiden lassen, erklärt der Verband Fenster + Fassade (VFF). Sei es Eigenheim oder Wohnung im Mehrfamilienhaus: Unter den Betriebskosten sind die Aufwendungen fürs Heizen meist der höchste Kostenfaktor. Denn ob Strom für die Wärmepumpe oder Öl und Gas für fossile Brennstoffe: Die Beschaffungskosten für die Wärmeenergie sind in den vergangenen Jahren immens gestiegen. Wirkungsvoll reduzieren lassen…
* BEG-Förderung wird voraussichtlich ab Ende August auch für die Wohnungswirtschaft geöffnet * Vom Einfamilienhaus bis zum Industrieobjekt förderfähige Wärmepumpen-Konzepte aus einer Hand * Neue Produktkataloge und Preislisten für alle Wärmepumpen-Serien Seit Ende Februar können Eigentümer selbst genutzter Einfamilienhäuser und seit Ende Mai auch Eigentümer privat vermieteter Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungseigentümergemeinschaften (bei Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum) Förderanträge im Rahmen der aktuell gültigen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) für Wärmeerzeuger stellen. Die erste Resonanz zeigt, dass das Interesse an der Sanierung von Heizanlagen, die mit fossilen Energieträgern betrieben werden, nach wie vor hoch ist. Das Fachhandwerk kann diese Entwicklung nutzen und sollte auch…
Woran liegt es, dass in Deutschland das Bauen immer teurer wird, trotz aller möglichen Anstrengungen und verschiedensten Konzepten? Was wäre eigentlich, wenn wir in Kürze einen bundesweit geltenden Gebäudetyp E vereinbaren und verordnen würden? Was wäre, wenn wir den Gebäudebestand, beginnend bei dem der öffentlichen Hand, mit einer erkennbaren Steigerung der Sanierungsquote attraktiv, erhaltenswert und zukunftsfähig bundesweit nach gleichen Regelungen und Fördermöglichkeiten wertsteigernd modernisieren würden? Was wäre eigentlich, wenn es ein Bündnis aus Planern, ausführenden Unternehmen und Wohnungseigentümern gäbe, welches es sich zum Ziel gesetzt hätte, mit einer klaren Zielsetzung, mittels serieller, modularer und systemischer Bauweisen, „preiswert“ im Wortsinne, die…
13 Prozent der deutschen Mieterinnen und Mieter nutzen bereits Mieter-Apps. Der häufigste Anlass dafür sind Reparaturmeldungen. Das ist ein Ergebnis des „Servicemonitors Wohnen“ des Beratungsunternehmens Analyse & Konzepte immo.consult. Rund 1.000 repräsentativ ausgewählte Mieterinnen und Mieter aus ganz Deutschland hat Analyse & Konzepte immo.consult 2023 für den „Servicemonitor Wohnen“ befragt. 54 Prozent von ihnen gaben an, dass ihr Vermieter keine Kunden-App anbiete. 22 Prozent kennen die App ihres Vermieters nicht. 11 Prozent kennen sie zwar, wenden sie aber nicht an. Die Begründung hierfür lautet in rund der Hälfte der Fälle, dass kein Bedarf bestehe. Bei 35 Prozent der Befragten ist…
Von den Preisbremsen in die Wärmewende: Auf die Stadtwerke kommt es an Unter Hochdruck: Beherrschendes Thema 2023 war die aufwendige Umsetzung der Strom-, Gas- und Wärmepreisbremsen Befragung zeigt: Stadtwerke konkretisieren zunehmend ihre Wärme- und Dekarbonisierungsstrategie Fokus auf Wärmewende: Kommunen und Stadtwerke rücken bei der Umsetzung der Wärmewende zusammen Die aufwändige Umsetzung der Strom-, Gas- und Wärmepreisbremsen war für mehr als 40 Prozent der Stadtwerke das beherrschende Thema 2023. Viele Stadtwerke waren hierdurch gezwungenermaßen operativ so stark ausgelastet, dass wichtige Zukunftsaufgaben nicht so stark, wie von den Stadtwerken gewünscht, angegangen werden konnten. Das zeigen die Ergebnisse der Stadtwerkestudie 2024, für die EY…
209 Millionen Fenstereinheiten in Deutschlands Wohngebäuden sind energetisch sanierungsbedürftig. Durch einen Austausch dieses Anteils von Fenstern mit Einfachglas, Verbund- und Kastenfenstern sowie Fenstern mit unbeschichtetem Isolierglas ließen sich rund 10,8 Millionen Tonnen CO2 jährlich einsparen. Und der Austausch ist dank der Förderung auch bei Vollkostenbetrachtung wirtschaftlich. Das ist die Kernaussage der aktualisierten Studie „Mehr Energie sparen mit neuen Fenstern“, herausgegeben im März 2024 vom Bundesverband Flachglas (BF) und dem Verband Fenster + Fassade (VFF). Die Studie richtet sich an Planer, Bauherren und Modernisierer und ist zugleich ein starkes Statement gegenüber der Politik, wie die transparente Gebäudehülle zur effizienten Energieeinsparung bei…
Lange Zeit erlebte die deutsche Immobilienwirtschaft einen Boom, doch mit zunehmender Regulatorik und steigendem Kosten- und Effizienzdruck erhöht sich die Innovationslast auf die Unternehmen. Ein Großteil der Firmen hat die Notwendigkeit zu mehr Innovationen erkannt, doch bei der Umsetzung gibt es Nachholbedarf. Zu diesem Ergebnis kommt die Studie „Road to Disruption“, für die KPMG in Deutschland und blackprintpartners über 200 Führungskräfte aus der Immobilienbranche zum Thema Innovationen befragt haben. Bei 72 Prozent der Unternehmen ist das Thema Innovationen in der Unternehmensstrategie verankert, Führungskräfte fördern in drei Viertel der Firmen (75 Prozent) Innovationen. Es herrscht Konsens darüber, dass Investitionen in Innovationen…
Es ist eines der wegweisenden Bauprojekte in Frankfurt am Main: MAIN YARD im Allerheiligenviertel feiert Richtfest und lädt zur großen Feier am 28. Juni 2024 ein. Die Neuentwicklung des Areals markiert nicht nur einen wichtigen Meilenstein für die Stadtentwicklung des 21. Jahrhunderts, sondern ist auch ein wichtiger Schritt in Richtung einer wirtschaftlich bedeutenden Zukunft für die hessische Metropole. Das Allerheiligenviertel, ein Stadtbezirk auf historischem Boden und mit bunter Vergangenheit, befindet sich im Aufbruch: Auf 55.000 Quadratmetern setzt das Stadtquartier MAIN YARD neue Maßstäbe für Wohnraum, grüne Städte, Handel, Gastronomie, Hotel und Mobilität. Konkret sollen am Städelshof bis Herbst 2025 etwa…
Über 300 Menschen sind im Jahr 2022 nach Angaben des Statistischen Bundesamtes infolge eines Brandes gestorben. Durch einen funktionierenden Brandschutz könnte die Zahl der Toten und Verletzten nach Aussage von TÜV SÜD weiter reduziert werden. Das Unternehmen unterstützt Hausverwaltungen und Wohnungseigentümer mit einem speziellen Brandschutzcheck bei Wartung und Instandhaltung der brandschutztechnischen Infrastruktur. In den vergangenen Jahren führten die Brandschutzexperten von TÜV SÜD eine Vielzahl von Begehungen in bestehenden Wohngebäuden durch. „Dabei mussten wir leider sehr häufig erhebliche Mängel beim Brandschutz feststellen“, sagt Matthias Thuro, Leiter des Kompetenzzentrums Brandschutz der TÜV SÜD Industrie Service GmbH. Nicht funktionsfähige Brandschutztüren, falsch ausgeführte Brandschottungen…
