Mit der Thermowand von Greencode können die Vorteile der industriellen Fertigung schon in der Rohbauphase genutzt werden. Sie wird individuell durchgeplant und unter kontrollierten, witterungsunabhängigen Produktionsbedingungen hergestellt. Die dreischaligen Wandelemente werden just-in-time auf der Baustelle angeliefert. Der Aufbau vor Ort erfordert laut Unternehmen wenig Zeit. Gleichmäßige Raumtemperatur gewährleistet Die Logistik auf der Baustelle wird vereinfacht, der aufwendige Schalungs- und Bewehrungsbau entfällt. Eingebunden in den Greencode-Workflow ist die gesamte Haustechnik – wie in der Heiz-Kühl-Decke – bereits berücksichtigt und entsprechend eingebaut beziehungsweise der Einbau vorbereitet. So wird hochqualitatives Bauen nach Angaben des Herstellers auch unter engen Zeitvorgaben sicher planbar, und das…
Autor: Modernisierungs-Magazin
Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) feiert im April sein 70-jähriges Bestehen in Berlin. Jörg Bleyhl, der Chefredakteur des Modernisierungs-Magazins, hat mit Andreas Ibel, dem Präsidenten des BFW, und Christian Bruch, BFW-Bundesgeschäftsführer, gesprochen. Herr Ibel, Sie sind seit rund zwei Jahren Präsident des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen. Haben sich Ihre Erwartungen an das Amt erfüllt? Was die Mitglieder und meine Mitarbeiter angeht – auf jeden Fall. In der Bundespolitik müssen jedoch sehr viel dickere Bretter als in der Landespolitik gebohrt werden. Die Apparate in der Bundespolitik sind sehr viel schwerfälliger, sehr viel größer. Trotzdem bin ich erstaunt, wie…
Wie selbstverständlich nehmen wir heute hin, dass wir immer und überall auf Telekommunikationsdienste zugreifen können. Doch das ist weit weniger selbstverständlich, als wir glauben. Wir senden die unterschiedlichsten Inhalte wie Sprache, Text, Bilder, Video und Daten und nutzen diese oft völlig unterschiedlichen Infrastrukturen, um vom Sender zum Empfänger zu kommen. Welche technischen Wege gibt es aktuell, die uns den Zugang zu den schönen neuen Diensten ermöglichen und wo liegen deren Stärken und Schwächen? Starten wir, wie innerhalb dieser Themenserie üblich, mit der Telefonie. Um eine solche Sprechverbindung zwischen zwei Parteien herzustellen, braucht man neben dem Sender und Empfänger auch einen…
Telekommunikation ist heute ein Begriff, der so vielschichtig verwendet wird, dass nicht mehr alles in einem Satz beschrieben werden kann. Lange Zeit bedeutete es nur „sprechen über technische Hilfsmittel – dem Telefon“. Die Bundespost hielt das staatliche Monopol über die Telefonie, ebenso wie über den Briefverkehr. Das geschriebene Wort ebenso schnell zu übertragen wie bei der Telefonie war lange nur ein Wunsch. Fernschreiben und Telefax Dann machte eine andere Technik erste Gehversuche: „Fernschreiben“ – zunächst als Telegramm mit wenigen Wörtern und vielen Stopp-Zeichen. Kleine Papierstreifen wurden ausgedruckt und auf ein Blatt geklebt. Fernschreiber waren weit davon entfernt, für den Massenmarkt…
Viele Jahrzehnte hat der Begriff Telekommunikation als Synonym für das reine Telefonieren gegolten. Immerhin feierte das Telefon im Oktober 2016 auch schon seinen 155. Geburtstag, und so mag es nicht verwundern, dass viele in der heutigen Gesellschaft diese beiden Begriffe auch immer noch als ein und dasselbe ansehen. Dabei haben wir gerade in den letzten beiden Jahrzehnten einen dramatischen Wandel erleben dürfen, wo sich Entwicklungen in der Welt der Telekommunikation regelrecht überschlagen haben. Um nun diesen Entwicklungen Rechnung zu tragen, wollen wir in einer kleinen Serie von Artikeln versuchen, den Bogen zu schlagen vom frühen Beginn hin zu der Gegenwart…
Die Wärmedämmung ist eine der architektonischen Königsdisziplinen. Warum? Weil Architekten auf einem schmalen Grat zwischen Optik und Funktionalität balancieren und bei beiden Punkten keine Abstriche machen möchten. Immer mehr Gestalter setzen deswegen auf Wandpaneele in Sandwich-Bauweise, die Rekordwirkgrade haben und eine Welt neuer Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Rainer Wolke, Architektenberater bei Kingspan, ein Spezialist für Sandwich-Paneele aus Wesel (Nordrhein-Westfalen), ist überzeugt: „Sandwich-Paneele werden klassischen Wärmedämmsystemen den Rang ablaufen.“ Sandwich-Paneele in allen Variationen In Industrie- und Gewerbebau ist ein Trend hin zum Metallleichtbau zu beobachten – auch in der Wärmedämmung. „Wir sehen, dass immer mehr vorgefertigte Bauteile eingesetzt werden, bei denen die äußere…
Aufzüge wie andere technische Produkte werden im laufenden Betrieb durch die Verwendung von elektronischen Steuerelementen zunehmend anspruchsvoller. Deshalb hängt auch ihre spätere Wartung von der Verfügbarkeit solcher Ersatzteile ab. Bei der Abgabe eines Angebots zur Anschaffung eines Aufzugs wird diese Abhängigkeit ganz im Sinne des Produktmarketings durch den Hersteller meist verdeckt durch die Hervorhebung der Leistungsfähigkeit, Betriebssicherheit und der Bedienungsfreundlichkeit des Produkts. Insbesondere bei Oligopolen mit wenigen Anbietern besteht für die Hersteller auch die Möglichkeit, den Käufer bei der notwendigen Wartung, insbesondere wenn diese vorgeschrieben ist, über die Verfügbarkeit der Ersatzteile auf Dauer an sich zu binden. Die Zahl der…
Seit Jahrzehnten werden in Deutschland regelmäßig Hochhausprojekte und ihre Bedeutung für die Stadtentwicklung debattiert. Doch in den meisten Fällen bleibt es dabei, denn im internationalen Vergleich zählt Deutschland immer noch zu den Entwicklungsländern in Sachen Hochhausbau. Das zeigt ein weltweites Ranking der Länder mit Gebäuden über 200 Metern, in dem die Wirtschaftsmacht Deutschland mit fünf Hochhäusern abgeschlagen im unteren Bereich der Skala rangiert – mit Staaten wie Vietnam und Kuwait. In Führung liegen China mit 345 und die USA mit 156 Bauwerken (Stand 2015). Vorbehalte gegenüber Hochhäusern Der Rückstand Deutschlands ist historisch gewachsen. Schon als in Amerika Ende des 19.…
Erstmals seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs gibt es in Berlin wieder ein positives Bevölkerungswachstum. Hinzu kommt ein breiter Strom von zehntausenden von Neu-Berlinern jedes Jahr, aus dem Bundesgebiet, Europa und der ganzen Welt. Berlin wächst – und neue Wohnungen werden dringend benötigt. Das Land Berlin hat zwar kaum noch großen Einfluss auf den Immobilienmarkt als Bauherr, aber durch den massenhaften Verkauf öffentlicher Flächen befeuert Berlin die derzeitige Boom-Situation. Im Vergleich zur Platznot in München oder Hamburg verfügt Berlin kriegs- und teilungsbedingt noch über ungewöhnlich große (Bau-)Land-Reserven. Die Miet- und Immobilienpreise galoppieren der Einkommensentwicklung in der deutschen Hauptstadt derzeit spürbar…
Bei einer Dachsanierung können gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe geschlagen werden: Zum einen erfolgt durch die energetische Verbesserung eine spürbare Senkung der Heizkosten, zum anderen profitieren die Mieter von einem deutlich höheren Wohnkomfort, der durch die Optimierung des Wohnklimas erreicht wird. Zudem kann neu geschaffener Wohnraum das Gebäude energetisch sowie optisch aufwerten, sei es durch Ausbau oder eine Aufstockung. Die energetischen Baustandards von früher sind mit den heutigen nicht mehr zu vergleichen. Deshalb ist gerade das Dach bei Altbauten oft ein Problem: Die Dächer sind meist unzureichend oder gar nicht gedämmt. Das Resultat geht zu Lasten der Mieter. Im…
